Agence Paris – Rive gauche
Kim SICOT

Cité florale, proche du parc Montsouris

PARIS 75013 #Maison Atypique #Maison de ville 75 M2 824 000 € | RÉF. 4790EP
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Cité florale, proche du parc Montsouris

PARIS 75013 #Maison Atypique #Maison de ville 75 M2 824 000 € | RÉF. 4790EP
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75013
PARIS
75 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
824 000
Prix de vente

Au coeur de la Cité Florale, véritable trésor caché du 13e arrondissement, entre ces rues qui portent des noms fleuris, cette maison de ville en pleine propriété bénéficie d’une surface totale de 75 m² répartie sur quatre niveaux.

Au rez-de-chaussée prennent place un espace bureau, une buanderie ainsi qu’un salon / chambre d’amis.

Un escalier mène à un sous-sol entièrement aménagé avec salle d’eau et espace cuisine, pouvant accueillir une première chambre d’appoint.

Au premier étage, une pièce de vie lumineuse côtoie un salon et une cuisine vêtue de bois contemporain.

C’est sous les combles aménagés qui surplombent le séjour, que se niche une suite parentale avec sa salle d’eau.

De judicieux rangements viennent compléter l’ensemble.

Métro: Corvisart
RER B : Cité Universitaire

Le calme absolu, la qualité des prestations et la convivialité de cette cité, font de cette maison un habitat résolument unique à Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 4790EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 277 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 123 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 123
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680 € et 960 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cité florale, proche du parc Montsouris
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RSAC : 2021AC01104 Paris
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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