Duplex contemporain quartier Croulebarbe avec terrasses

Situé sur une rue qui a donné son nom à tout un quartier du 13e arrondissement, et niché aux 2e et 3e étages avec ascenseur, d’un immeuble à l’architecture contemporaine signé Ciriani, ce duplex bénéficie de 101 m² (99,00 m2 Carrez) et de deux terrasses totalisant 70 m2.

La pièce de vie est traversante et la salle à manger se déploie sous une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 5 mètres, laissant apparaître l’escalier qui mène à l’étage supérieur.
L’agencement de l’espace, marqué par l’escalier central, génère une sensation de grandeur très appréciable.

Depuis le salon, l’accès direct à la première terrasse végétalisée permet de profiter des moments de calme en extérieur. La cuisine est séparée et ouverte sur un second extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Le 3e étage est dédié à l’espace nuit où deux chambres confortables éclairées par de nombreuses ouvertures, offrent un coin de tranquillité absolu.
Un salon télé séparé par une verrière peut devenir un bureau selon les besoins. Une salle de bain et une salle d’eau viennent parfaire cet étage.

L’emplacement de ce duplex est un véritable atout : situé dans un quartier culturel vibrant, face au Mobilier National , au square René-Le Gall, à quelques pas de la Manufacture des Gobelins et des cinémas emblématiques.
La situation à la lisière du 5e arrondissement permet également de se rendre à Mouffetard mais aussi au Jardin des Plantes en quelques minutes.

Cet espace atypique moderne est un bien rare où le calme, combiné à la proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, en font un lieu unique à paris.

Une cave située au sous-sol complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Un emplacement de parking dans l’immeuble est disponible à la vente séparément.

Métro : Les Gobelins (ligne 7)