Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Atelier d’artiste quartier Vavin/Montparnasse

PARIS 75014 #Appartement atypique #Atelier 42.74 M2 760 000 € | RÉF. 13801
Appeler
Atelier d’artiste quartier Vavin/Montparnasse
75014
PARIS
42.74 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
760 000
Prix de vente

Situé en face du sixième arrondissement, au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble incontournable du quartier Vavin/Montparnasse (classé monument historique), cet atelier d’artiste chargé d’histoire bénéficie d’une surface de 44,65m2 (42,74 m2 Carrez)et d’une hauteur sous plafond de 5 mètres.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il est agrémenté d’une terrasse qui n’est pas en jouissance mais tolérée par la copropriété.

Une entrée ouvre sur une pièce de vie caractérisée par sa belle hauteur sous plafond, sa vue dégagée et sa luminosité.

Éclairée par une superbe verrière, elle se voit prolongée par une terrasse végétalisée qui bénéficie également d’une exposition sud et d’un calme absolu.

La partie nuit située à l’étage distribue une chambre, une salle d’eau et un dressing. L’ensemble surplombe la pièce de vie, restituant ainsi une véritable sensation d’espace.

La localisation très recherchée, le caractère exceptionnel de l’exposition sud pour un atelier, le calme, la vue dégagée et l’histoire de cet immeuble Art déco où vécurent notamment Hemingway et Fitzgerald font de cet atelier d’artiste un lieu de vie absolument unique à Paris.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Vavin

RÉF. 13801

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 616 €
  • Taxe foncière : 950 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 323 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 323
    kWh/m².an
    56*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 56 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 56
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 930 € et 1310 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier d’artiste quartier Vavin/Montparnasse
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Julien PERON - EI
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RSAC : 809 373 509 Paris
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