Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

« Bel ancien » quartier Daguerre/Montparnasse

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« Bel ancien » quartier Daguerre/Montparnasse
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75014
Paris
79 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
790 000
Prix de vente

Situé à deux pas de la rue Daguerre et à proximité immédiate du quartier Gaîté-Montparnasse, au premier étage d’un immeuble ancien fin XIXe siècle, cet appartement à rafraichir d’une surface de 79 m2 carrez a été désigné par un architecte il y a quelques années et a conservé tout le charme de l’ancien.

L’aménagement proposé privilégie clairement l’espace à vivre, caractérisé par sa belle hauteur sous plafond, son parquet d’époque, ses moulures et ses cheminées.

Une entrée dessert un double-séjour éclairé par trois fenêtres exposées sud-ouest, puis une cuisine aménagée sur mesure et une salle-à-manger, éclairées par deux fenêtres.

L’ensemble, traversant, bénéficie d’un véritable esprit loft et permet une véritable circularité dans l’espace.

Dans le prolongement prennent place une salle de bains et une chambre spacieuse avec rangements et bénéficiant d’une vue imprenable sur une chapelle.

Une grande cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Gaité (ligne 13) et Denfert Rochereau (lignes 4 et 6)

RÉF. 13024

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 432 €
  • Taxe foncière : 1 325 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 308 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 308
    kWh/m².an
    68*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 68 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 68
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2140 € et 2930 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Bel ancien » quartier Daguerre/Montparnasse
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON - EI
Agent commercial
RSAC : 809 373 509 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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