Maison avec terrasse et rooftop au pied du parc Montsouris

PARIS 75014 #Maison d'architecte #Maison de charme #Prestige 220 M2 3 840 000 € | RÉF. 5868

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Maison avec terrasse et rooftop au pied du parc Montsouris

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75014

PARIS

220 m2

Surface

Chambres

Salles de bain/eau

3 840 000 €

Prix de vente

Située au fond d’une impasse privée face au parc Montsouris, au calme absolu, cette maison d’artiste d’une surface de 220 m² propose une alliance réussie entre un style Art déco et une architecture résolument contemporaine. Tout juste réhabilitée par une architecte avec des prestations ultra haut de gamme et encore jamais habitée, cette maison a été conçue avec deux maîtres mots : la lumière et le confort de vie.

Elle bénéfice de 68 m² d’espaces extérieurs composés d’un patio, d’une terrasse et d’un rooftop.

Dès l’entrée le ton est donné : les matériaux choisis apportent un véritable plaisir esthétique tout en s’intégrant parfaitement à l’âme du lieu. Un hall de réception avec rangements sur mesure ouvre sur une superbe cuisine avec revêtement en granit collection « black cosmic » de chez Boffi. Dans le prolongement une spacieuse pièce de vie, magnifiée par une belle hauteur sous plafond, est éclairée par de grandes verrières type atelier.

C’est par un escalier aérien, véritable objet de design, que l’on accède au premier étage. Il se compose d’un espace bureau qui vient surplomber la pièce de vie et d’une suite parentale qui bénéficie de deux dressings, d’une salle de bains spacieuse et confortable.

Le deuxième étage distribue deux chambres bénéficiant chacune d’une salle d’eau, une terrasse et une quatrième chambre qui propose elle aussi un véritable univers notamment grâce à cette salle d’eau iconique collection « Pipe » de chez Boffi.

Le dernier étage est consacré au rooftop qui bénéficie de toutes les expositions et offre une vue dégagée.

Toujours dans un souci de confort , tout est intégralement géré via la domotique intégrée et un grand emplacement de parking est réservé devant la maison pour les propriétaires.

L’esprit village du quartier, l’histoire et le charme de cette impasse privée au calme absolu ainsi que la qualité des prestations pensées pour faciliter la simplicité de la vie au quotidien, font de cette maison un lieu de vie générateur d’émotion dans un secteur très recherché.

RÉF. 5868

Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
3 salles d'eau
Taxe foncière : 3 937 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire

c : 60 kWh/m².an

Logement extrêmement performant

A
B
60

kWh/m².an

12*

kg CO2/m².an

C
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions gaz à effet de serre

c : 12 kg CO2/m².an

Peu d'émissions de CO2

A
B
12

kg CO2/m².an

C
D
E
F
G

Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1010 € et 1400 €