Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Maison d’Architecte avec terrasse au pied du Parc Montsouris

PARIS 75014 #Maison d'architecte #Maison de luxe 188.93 M2 2 350 000 € | RÉF. 9917
Appeler
Maison d’Architecte avec terrasse au pied du Parc Montsouris
75014
PARIS
188.93 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2 350 000
Prix de vente

Installée dans la seule voie privée du parc Montsouris, au calme absolu, cette maison d’exception de 189 m² offre une atmosphère unique sublimée par la théâtralisation qu’offre cette décoration choisie. Construite en 2022 par un architecte, elle se distingue par sa polyvalence et ses volumes généreux.

Le rez-de-chaussée est un vaste et véritable atelier d’artiste modulable. Il offre ainsi de multiples possibilités d’aménagement, mêlant des matériaux nobles à une ambiance contemporaine.
Une hauteur sous plafond de 4,80 m et une verrière baigne de lumière cet espace doté d’une cuisine ouverte. Une mezzanine accueille un espace salon/coin nuit ainsi qu’une salle d’eau.

L’étage supérieur dispose de deux chambres, une salle d’eau et un véritable espace indépendant avec son séjour, sa chambre, sa cuisine ouverte et une salle d’eau.

Le dernier étage, baigné de lumière grâce aux baies vitrées, offre une pièce à vivre unique avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 39 m², avec un jacuzzi, idéal pour des moments de quiétude ou de réception.

Cette maison, à la fois intimiste et ouverte sur l’extérieur, est un véritable havre de paix au cœur de Paris situé à deux pas d’un parc à l’anglaise de 15 hectares.

RÉF. 9917

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 269 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 159
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1410 € et 1960 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’Architecte avec terrasse au pied du Parc Montsouris
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