Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Maison sur un toit avec terrasse vue dégagée

PARIS 75014 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Appartement traversant 151 M2 2 340 000 € | RÉF. 11867
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Maison sur un toit avec terrasse vue dégagée

PARIS 75014 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Appartement traversant 151 M2 2 340 000 € | RÉF. 11867
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75014
PARIS
151 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
79 m2
Extérieur
2 340 000
Prix de vente

Située au calme absolu dans une impasse du quartier Mouton-Duvernet, au dernier étage avec ascenseur, cette maison d’une surface de 163 m² (151 m² Carrez) a été conçue sur le toit d’un immeuble, dans un esprit résolument contemporain. Elle bénéficie d’une terrasse attenante à la pièce de vie, d’une surface de 79 m² et sans vis-à-vis.

Deux entrées indépendantes permettent d’accéder à la pièce de vie caractérisée par l’association du bois, du métal et du verre et magnifiée par une belle hauteur sous plafond, évoquant ainsi l’univers des ateliers d’artistes. Traversante et lumineuse, elle se voit prolongée d’une superbe terrasse végétalisée, sans aucun vis-à-vis et exposée sud-ouest.

Une suite parentale spacieuse avec rangements optimisés, salle de bain, baignoire balnéo avec accès direct à la terrasse, vient compléter ce premier niveau.

C’est par un escalier aérien, véritable objet de design, que l’on accède à l’étage qui distribue un bureau qui vient surplomber la pièce de vie, puis trois chambres bénéficiant toutes d’une vue dégagée, une salle d’eau et une salle de bains.

La qualité du DPE, la situation en dernier étage, le calme, l’absence de vis-à-vis, la luminosité et l’émotion suscitée par la terrasse, font de ce bien un lieu de vie extrêmement rare, qui saura séduire aussi bien ceux qui sont à la recherche d’une maison que d’un dernier étage terrasse.

Métros (ligne 4) : Mouton Duvernet/Alesia

ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre et 1100€ et 1560€

RÉF. 11867

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 79 m2
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 250 €
  • Taxe foncière : 812 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 81 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 81
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1100 € et 1560 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur un toit avec terrasse vue dégagée
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON - EI
Agent commercial
RSAC : 809 373 509 Paris
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Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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