Agence Paris – Rive gauche
Florent BRUNCO

Appartement lumineux et calme dans un immeuble art déco

Sous offre PARIS 75015 #Appartement années 30 #Appartement rénové 63.98 M2 632 000 € | RÉF. 12895
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Appartement lumineux et calme dans un immeuble art déco
Sous offre PARIS 75015 #Appartement années 30 #Appartement rénové 63.98 M2 632 000 € | RÉF. 12895
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75015
PARIS
63.98 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
632 000
Prix de vente

Au calme au fond d’une impasse résidentielle du 15ème arrondissement, entre les stations Boucicaut et Convention, cet appartement de 63,98 m² Carrez prend place au 4ème étage par ascenseur d’un bel immeuble des années 30, aux parties communes soigneusement entretenues.

Traversant est/ouest, il séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses larges bow-windows, profite d’une vue dégagée et offre la possibilité d’aménager une seconde chambre selon les besoins.
La grande chambre sur cour, paisible et élégante, s’accompagne d’un dressing et d’une salle de bain attenante. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre sur un balcon partagé avec les voisins et donnant sur la cour intérieure de l’immeuble.

Chaque détail rappelle l’authenticité et le charme de l’Art déco : parquet, belles huisseries d’époque, volumes équilibrés et nombreux rangements intégrés. L’ensemble, en très bon état, offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé.

Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec personnalité et lumière, cet appartement allie à la perfection calme et accessibilité. Ce bien rare du secteur, au charme singulier et à l’élégance intemporelle, se trouve à une courte distance des commerces, des transports et des écoles.

Métros : Boucicaut (Ligne 8), Convention (Ligne 12)

RÉF. 12895

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 23 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 287 €
  • Taxe foncière : 1 403 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 318 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 318
    kWh/m².an
    55*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 55 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 55
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1690 € et 2330 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux et calme dans un immeuble art déco
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Florent BRUNCO - EI
Agent commercial
RSAC : 910 328 731 NANTERRE
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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