Agence Paris – Rive gauche
Florent BRUNCO

Appartement lumineux et calme dans un immeuble art déco

Sous compromis PARIS 75015 #Appartement années 30 #Appartement rénové 63.98 M2 | RÉF. 12895
Appeler
Appartement lumineux et calme dans un immeuble art déco
75015
PARIS
63.98 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Au calme au fond d’une impasse résidentielle du 15ème arrondissement, entre les stations Boucicaut et Convention, cet appartement de 63,98 m² Carrez prend place au 4ème étage par ascenseur d’un bel immeuble des années 30, aux parties communes soigneusement entretenues.

Traversant est/ouest, il séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses larges bow-windows, profite d’une vue dégagée et offre la possibilité d’aménager une seconde chambre selon les besoins.
La grande chambre sur cour, paisible et élégante, s’accompagne d’un dressing et d’une salle de bain attenante. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre sur un balcon partagé avec les voisins et donnant sur la cour intérieure de l’immeuble.

Chaque détail rappelle l’authenticité et le charme de l’Art déco : parquet, belles huisseries d’époque, volumes équilibrés et nombreux rangements intégrés. L’ensemble, en très bon état, offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé.

Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec personnalité et lumière, cet appartement allie à la perfection calme et accessibilité. Ce bien rare du secteur, au charme singulier et à l’élégance intemporelle, se trouve à une courte distance des commerces, des transports et des écoles.

Métros : Boucicaut (Ligne 8), Convention (Ligne 12)

RÉF. 12895

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 23 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 287 €
  • Taxe foncière : 1 403 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 318 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 318
    kWh/m².an
    55*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 55 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 55
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1690 € et 2330 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux et calme dans un immeuble art déco
Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche
84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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