
Appartement lumineux et calme dans un immeuble art déco
Au calme au fond d’une impasse résidentielle du 15ème arrondissement, entre les stations Boucicaut et Convention, cet appartement de 63,98 m² Carrez prend place au 4ème étage par ascenseur d’un bel immeuble des années 30, aux parties communes soigneusement entretenues.
Traversant est/ouest, il séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses larges bow-windows, profite d’une vue dégagée et offre la possibilité d’aménager une seconde chambre selon les besoins.
La grande chambre sur cour, paisible et élégante, s’accompagne d’un dressing et d’une salle de bain attenante. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre sur un balcon partagé avec les voisins et donnant sur la cour intérieure de l’immeuble.
Chaque détail rappelle l’authenticité et le charme de l’Art déco : parquet, belles huisseries d’époque, volumes équilibrés et nombreux rangements intégrés. L’ensemble, en très bon état, offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé.
Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec personnalité et lumière, cet appartement allie à la perfection calme et accessibilité. Ce bien rare du secteur, au charme singulier et à l’élégance intemporelle, se trouve à une courte distance des commerces, des transports et des écoles.
Métros : Boucicaut (Ligne 8), Convention (Ligne 12)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 4
- 7 étages dans l'immeuble
- 23 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 287 €
- Taxe foncière : 1 403 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
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- 318kWh/m².an55*kg CO2/m².anE
- F
- G
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- 55kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1690 € et 2330 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
