Agence Paris – Rive gauche
Florent BRUNCO

Atelier d’artiste au dernier étage avec balcon et vue sur la coulée verte

PARIS 75015 #Appartement à rénover #Appartement avec balcon #Appartement avec vue 127 M2 1 132 000 € | RÉF. 10842
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Atelier d’artiste au dernier étage avec balcon et vue sur la coulée verte

PARIS 75015 #Appartement à rénover #Appartement avec balcon #Appartement avec vue 127 M2 1 132 000 € | RÉF. 10842
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75015
PARIS
127 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 132 000
Prix de vente

A proximité de la Petite Ceinture et du Parc des Expositions, cet ancien atelier d’artiste en duplex entièrement à rénover dispose d’un potentiel exceptionnel dans un écrin de verdure au calme absolu.

Situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère du début du 20ème siècle, ce bien unique se répartit sur deux niveaux avec une surface pondérée de 127 m² soit 138,77 m² de surface au sol et 119,18 m² (Carrez).

Dès l’entrée, un espace généreux s’offre à l’aménagement.
Avec ses volumes remarquables, sa baie vitrée sur toute la hauteur, et son balcon attenant, le double séjour cathédrale constitue la pièce maîtresse. Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa quadruple exposition et sa vue dégagée sur la végétation de la Petite Ceinture avec un aperçu de la Tour Eiffel.
Une loggia peut être transformée en un agréable jardin d’hiver et la cuisine séparée peut être réinventée en s’ouvrant sur le séjour.

Un escalier permet d’accéder à l’étage et de profiter depuis la mezzanine d’une belle perspective sur le séjour et l’extérieur.
Ce niveau dessert deux chambres dont une profitant d’une double exposition, une salle de bains et une pièce pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Elle permet d’accéder à des combles aménageables.

Une cave complète ce bien.
Cette copropriété unique de par son architecture profite d’un jardin fleuri et d’une gardienne à demeure.

Ce bien singulier et rare, proposé par Espaces Atypiques Paris Rive Gauche, est une toile vierge pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image tout en conservant son cachet.

Bien non soumis au DPE.

Métros :
– Porte de Versailles (ligne 12)
– Balard (ligne 8)
Tram :
– Desnouettes (T3)

 

RÉF. 10842

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 8
  • 8 étages dans l'immeuble
  • 26 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 227 €
  • Taxe foncière : 2 221 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier d’artiste au dernier étage avec balcon et vue sur la coulée verte
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Florent BRUNCO - EI
Agent commercial
RSAC : 910 328 731 Nanterre
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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