Agence Paris – Ouest
GAËL CÉSAR

Bureaux / esprit maison avec verrières et extérieur privatif – Muette Sud

PARIS 75016 #Appartement avec terrasse #Appartement traversant #Bureau centre ville 170 M2 2 195 000 € | RÉF. 12622
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Bureaux / esprit maison avec verrières et extérieur privatif – Muette Sud
PARIS 75016 #Appartement avec terrasse #Appartement traversant #Bureau centre ville 170 M2 2 195 000 € | RÉF. 12622
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75016
PARIS
170 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
20.31 m2
Extérieur
2 195 000
Prix de vente

Idéalement situé Muette Sud, ce bien esprit maison totalise une surface de 190 m² (155,31 m² Carrez) répartie sur trois niveaux et bénéficie d’une cour pavée privative de 20,31 m2.

Véritable bien atypique aujourd’hui à usage professionnel mais tout aussi idéal pour habiter, celui-ci conjugue atmosphère intimiste et potentiel polyvalent, entre douceur résidentielle et dynamique créative.

Traversant sur rue et cour, le lieu bénéficie d’une double entrée sur rue et via les parties communes de l’immeuble bien entretenu datant du XIXe.

L’entrée via la cour privative dévoile une agréable luminosité, sublimée par de larges verrières type atelier.

Le rez-de-chaussée s’articule autour de volumes généreux : trois pièces baignées de lumière et une cuisine conviviale pouvant s’ouvrir entièrement sur la salle à manger.

L’étage accueille deux pièces supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant la possibilité de créer des chambres, des bureaux ou des espaces polyvalents.

Le sous-sol, entièrement aménagé, se prête à de multiples usages : atelier de création, salle de projection, espace de réunion, salle de sport ou home cinéma.

Un bien rare et modulable, pensé pour accueillir de multiples projets : activité libérale, showroom, bureaux indépendants ou résidence confidentielle.

Métro Ranelagh (ligne 9) et RER C Boulainvilliers à proximité.

RÉF. 12622

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 1 salle d'eau
  • Espaces extérieurs : 20.31 m2
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 7 088 €
  • Taxe foncière : 2 234 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 595 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 595
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux / esprit maison avec verrières et extérieur privatif – Muette Sud
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 842 215 162 NANTERRE
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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