
Bureaux / esprit maison avec verrières et extérieur privatif – Muette Sud
Idéalement situé Muette Sud, ce bien esprit maison totalise une surface de 190 m² (155,31 m² Carrez) répartie sur trois niveaux et bénéficie d’une cour pavée privative de 20,31 m2.
Véritable bien atypique aujourd’hui à usage professionnel mais tout aussi idéal pour habiter, celui-ci conjugue atmosphère intimiste et potentiel polyvalent, entre douceur résidentielle et dynamique créative.
Traversant sur rue et cour, le lieu bénéficie d’une double entrée sur rue et via les parties communes de l’immeuble bien entretenu datant du XIXe.
L’entrée via la cour privative dévoile une agréable luminosité, sublimée par de larges verrières type atelier.
Le rez-de-chaussée s’articule autour de volumes généreux : trois pièces baignées de lumière et une cuisine conviviale pouvant s’ouvrir entièrement sur la salle à manger.
L’étage accueille deux pièces supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant la possibilité de créer des chambres, des bureaux ou des espaces polyvalents.
Le sous-sol, entièrement aménagé, se prête à de multiples usages : atelier de création, salle de projection, espace de réunion, salle de sport ou home cinéma.
Un bien rare et modulable, pensé pour accueillir de multiples projets : activité libérale, showroom, bureaux indépendants ou résidence confidentielle.
Métro Ranelagh (ligne 9) et RER C Boulainvilliers à proximité.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 1 salle d'eau
- Espaces extérieurs : 20.31 m2
- 14 lots de copropriété
- Charges annuelles : 7 088 €
- Taxe foncière : 2 234 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 595kWh/m².an19*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 19kg CO2/m².anC
- D
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- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
