Appartement avec jardin – Carnot-Lévis
Situé dans une rue paisible du 17e arrondissement, à proximité immédiate des commerces réputés de la rue de Lévis, cet appartement de 67,41 m² Carrez offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin à jouissance exclusive de 55 m² exposé sud-ouest.
Situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien, ce bien traversant allie le charme de l’ancien au confort moderne.
L’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour de 33 m2 bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres (possibilité seconde chambre).
La cuisine indépendante de 9 m2 est entièrement équipée.
La chambre principale de 13,5 m2 dispose d’un grand dressing sur mesure, et s’accompagne d’une salle d’eau fonctionnelle.
Ce bien bénéficie d’une sectorisation scolaire recherchée (Lycée Carnot) et offre la possibilité d’exercer une profession libérale.
Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.
Métro Malesherbes (Ligne 3)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 5 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 55 m2
- 36 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 516 €
- Taxe foncière : 1 357 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 269kWh/m².an58*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
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- 58kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1640 € et 2260 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
