Agence Paris – Ouest
Capucine LE CARBOULEC

Esprit bohème en dernier étage Marché Poncelet

PARIS 75017 #Appartement dernier étage #Duplex 90 M2 995 000 € | RÉF. 4444EP
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Esprit bohème en dernier étage Marché Poncelet

PARIS 75017 #Appartement dernier étage #Duplex 90 M2 995 000 € | RÉF. 4444EP
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75017
PARIS
90 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
995 000
Prix de vente

Idéalement situé quartier des Ternes – Marché Poncelet, au calme d’un bel immeuble ancien en arrière-cour, ce lumineux appartement à l’esprit bohème de 107,48 m2 (74,28 m2 Carrez) est situé au 4ème et dernier étage accessible par un escalier privé dès le 3ème étage.

Passé la cage d’escalier privative, un palier avec grand placard vous accueille et vous ouvre les portes de l’appartement composé comme suit :

-Un lumineux séjour traversant principalement exposé Sud, agrémenté de deux cheminées fonctionnelles,

-Deux bureaux dont l’un se trouve en mezzanine,

-Trois chambres dont l’une se trouve en mezzanine,

-Une cuisine indépendante,

-Une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau avec toilettes et une kitchenette.

Une seconde entrée offre la possibilité de très simplement créer un studio indépendant composé de la chambre, de la kitchenette et de la salle d’eau avec toilettes, sans compter le potentiel qu’offre une partie combles aménageables.

Deux caves viennent clore la visite de ce bien soumis au régime de la copropriété.

Métro Ternes (L2)

RÉF. 4444EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 1 356 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 457 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 457
    kWh/m².an
    94*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 94 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 94
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2105 € et 2847 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Esprit bohème en dernier étage Marché Poncelet
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Ouest
Capucine LE CARBOULEC - EI
Agent commercial
RSAC : 853 893 014 PARIS
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Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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