Appartement d’angle avec vitraux d’époque et potentiel de réinterprétation
Rue Jean-François Lépine, niché au 4e étage par ascenseur d’un immeuble bourgeois à l’élégante façade (ravalement voté et payé), cet appartement d’angle de 103,59 m2 (100,98 m2 Carrez) s’accompagne d’une chambre de service de 7,9 m2.
L’appartement séduit par ses volumes, ses prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées) et son potentiel d’aménagement en deux ou trois chambres.
Le plan en étoile, typique du bâti ancien, permet une circulation fluide entre les différentes pièces, magnifiée par une agréable hauteur de 3 mètres.
Une grande cave vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété, équipée d’un local vélo.
Métros Gare du Nord, La Chapelle ou Marx Dormoy (Lignes 2, 4, 5 et 12)
RER Gare du Nord B, D et E
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 7 étages dans l'immeuble
- 21 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 512 €
- Taxe foncière : 1 657 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 311kWh/m².an67*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 67kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2750 € et 3770 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 29 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
