
Appartement optimisé avec balcons proche Village Ramey
Dans l’enceinte des anciens grands magasins Dufayel, à proximité du nouvel espace de coworking WOW, et au calme de cours arborées d’une résidence récente datant de 2001, cet appartement de 49,92 m2 Carrez avec deux balcons est un véritable havre de paix.
Situé au quatrième étage par ascenseur, le bien présente un plan équilibré, parfaitement optimisé et sans perte de place.
Il s’ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie de 34 m2 intégrant un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. Un premier balcon de 0,5 m2 exposé ouest offre une vue plongeante sur la verdure de la cour.
La chambre de 11 m2 s’agrémente d’un grand dressing et bénéficie également d’un balcon de 0,5 m2 exposé ouest. Elle s’accompagne d’une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Un cellier au premier étage vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété.
Possibilité d’acquérir un box au deuxième sous-sol de l’immeuble, en sus du prix.
Métro Anvers ou Château-Rouge (Lignes 2 et 4)
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 4
- 6 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 1 m2
- Stationnement : 1 place
- 126 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 600 €
- Taxe foncière : 1 300 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 154kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 650 € et 930 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
