Agence Paris – Ouest
CLÉMENT DU TERTRE

Appartement traversant avec double extérieur proche Village Ramey

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Appartement traversant avec double extérieur proche Village Ramey
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75018
PARIS
70 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
7.9 m2
Extérieur
648 000
Prix de vente

Au coeur d’un quartier vibrant, tout proche du Village Ramey et du métro Château-Rouge, se révèle cet appartement en rez-de-chaussée de 66,75 m² Carrez autour de deux extérieurs privatifs totalisant 8 m2.

Il incarne l’alliance parfaite du caractère brut de l’ancien et d’une distribution contemporaine, traversante et lumineuse.

Dès l’entrée, l’espace de vie de 33 m² impose son ambiance : les pierres massives côtoient une magnifique poutre apparente dans un volume ouvert et chaleureux. La cuisine, aménagée et ouverte sur le salon, ancre la pièce dans une convivialité assumée.

L’originalité du plan réside dans la bascule vers la partie nuit via un dégagement, servant de sas vers l’intimité. Celui-ci dessert les deux courettes faisant chacune 4 m².

Viennent ensuite deux belles chambres de 10 et 13 m² équipées de rangements sur mesure. Elles bénéficient chacune d’un accès à une spacieuse salle de bain commune entièrement rénovée et donnent sur les courettes.

Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.

Métro Château-Rouge (Ligne 4)

RÉF. 13730

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 7.9 m2
  • 23 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 859 €
  • Taxe foncière : 1 353 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 416 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 416
    kWh/m².an
    58*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 58 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 58
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2190 € et 3020 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant avec double extérieur proche Village Ramey
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Ouest
CLÉMENT DU TERTRE - EI
Agent commercial
RSAC : 922 652 201 Bobigny
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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