Appartement traversant avec double extérieur proche Village Ramey
Au coeur d’un quartier vibrant, tout proche du Village Ramey et du métro Château-Rouge, se révèle cet appartement en rez-de-chaussée de 66,75 m² Carrez autour de deux extérieurs privatifs totalisant 8 m2.
Il incarne l’alliance parfaite du caractère brut de l’ancien et d’une distribution contemporaine, traversante et lumineuse.
Dès l’entrée, l’espace de vie de 33 m² impose son ambiance : les pierres massives côtoient une magnifique poutre apparente dans un volume ouvert et chaleureux. La cuisine, aménagée et ouverte sur le salon, ancre la pièce dans une convivialité assumée.
L’originalité du plan réside dans la bascule vers la partie nuit via un dégagement, servant de sas vers l’intimité. Celui-ci dessert les deux courettes faisant chacune 4 m².
Viennent ensuite deux belles chambres de 10 et 13 m² équipées de rangements sur mesure. Elles bénéficient chacune d’un accès à une spacieuse salle de bain commune entièrement rénovée et donnent sur les courettes.
Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.
Métro Château-Rouge (Ligne 4)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 5 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 7.9 m2
- 23 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 859 €
- Taxe foncière : 1 353 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 416kWh/m².an58*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- D
- 58kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2190 € et 3020 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
