Agence Paris – Ouest
CLÉMENT DU TERTRE

Appartement traversant en étage élevé avec balcon et vue Sacré-Coeur

PARIS 75018 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement traversant 36.08 M2 430 000 € | RÉF. 12536
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Appartement traversant en étage élevé avec balcon et vue Sacré-Coeur
PARIS 75018 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement traversant 36.08 M2 430 000 € | RÉF. 12536
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75018
PARIS
36.08 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
2.7 m2
Extérieur
430 000
Prix de vente

Au pied du métro Simplon et à deux pas de Jules Joffrin et de ses commerces de bouches, cet appartement de 36,08 m² Carrez avec balcon de 2,7 m² est une rareté parisienne.

Niché au 6e étage par ascenseur d’un très bel immeuble Art Nouveau aux parties communes entièrement rénovées, il séduit par sa luminosité traversante, ses matériaux nobles et sa vue emblématique sur le Sacré-Coeur.

L’intérieur a été entièrement rénové et chaque détail a été pensé avec soin. La rénovation complète révèle des finitions d’exception : un plan de travail en gré du Vexin, des matériaux choisis pour leur qualité, et un agencement optimisé pour un espace sans perte de place.

La double exposition Nord-Est / Sud-Ouest offre une chambre baignée de lumière avec la vue dégagée sur le Sacré-Coeur, tandis que le séjour s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage compris dans les charges)

Métro Simplon ou Jules Joffrin (Lignes 4 et 12)

RÉF. 12536

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 6
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 2.7 m2
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 134 €
  • Taxe foncière : 696 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 325 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 325
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 950 € et 1310 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant en étage élevé avec balcon et vue Sacré-Coeur
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Ouest
CLÉMENT DU TERTRE - EI
Agent commercial
RSAC : 922 652 201 Bobigny
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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