Appartement traversant en étage élevé avec balcon et vue Sacré-Coeur
Au pied du métro Simplon et à deux pas de Jules Joffrin et de ses commerces de bouches, cet appartement de 36,08 m² Carrez avec balcon de 2,7 m² est une rareté parisienne.
Niché au 6e étage par ascenseur d’un très bel immeuble Art Nouveau aux parties communes entièrement rénovées, il séduit par sa luminosité traversante, ses matériaux nobles et sa vue emblématique sur le Sacré-Coeur.
L’intérieur a été entièrement rénové et chaque détail a été pensé avec soin. La rénovation complète révèle des finitions d’exception : un plan de travail en calcaire de l’Oise, des matériaux choisis pour leur qualité, et un agencement optimisé pour un espace sans perte de place.
La double exposition Nord-Est / Sud-Ouest offre une chambre baignée de lumière avec la vue dégagée sur le Sacré-Coeur, tandis que le séjour s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.
Métro Simplon ou Jules Joffrin (Lignes 4 et 12)
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 6
- 7 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 2.7 m2
- 21 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 134 €
- Taxe foncière : 696 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 325kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 950 € et 1310 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
