Épure Haussmannienne avec balcon – Marx Dormoy

Au coeur du quartier dynamique de Marx Dormoy, au deuxième étage sans ascenseur d’un bel immeuble haussmannien bien entretenu, aux parties communes soignées, cet appartement de 104,16 m² Loi Carrez avec balcon de 3,3 m² a bénéficié d’une rénovation contemporaine de goût, alliant cachet historique et confort actuel.

Dès l’entrée, la majestueuse double porte en bois d’origine ouvre sur un vaste couloir qui distribue les espaces avec une fluidité rare.

La pièce de vie, véritable coeur de l’appartement, déploie un double séjour de 44,4 m², baigné de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres exposées plein ouest dont deux ouvrent sur le balcon.

Ce magnifique volume intègre d’une part une cuisine ouverte aux lignes épurées, de l’autre, une cheminée d’époque précieusement conservée.

Côté nuit, une chambre parentale de 17,3 m² intègre de nombreux placards de dressing. Deux autres chambres de 8,2 m² et 9 m². Les trois chambres s’accompagnent d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau, chacune avec toilettes.

Traversant et modulable, ce lieu de vie aux volumes généreux (belle hauteur sous plafond) et aux prestations de qualité (parquet, moulures) satisfera les amoureux de l’ancien en quête d’une signature contemporaine affirmée.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété, au pied des commerces et de l’énergie de ce quartier en pleine effervescence.

Métro Marx Dormoy (Ligne 12)