Esprit bohème en étage élevé sur cour – Barbès-Rochechouart
Situé dans le 18e arrondissement, à la lisière des 9e et 10e, cet appartement de 72,17 m² Carrez déploie ses volumes en enfilade, entièrement tournés sur cour et exposés est, au calme absolu du 5e étage d’un immeuble ancien du début XXe siècle, sécurisé et doté d’un gardien.
L’entrée dessert une cuisine séparée et équipée, suivie d’une salle d’eau avec toilettes et d’une chambre spacieuse de plus de 14 m².
Dans le prolongement, la vaste pièce de vie de plus de 33 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité constante et ses détails d’époque : moulures, parquet ancien, et deux cheminées se faisant face – l’une en marbre, l’autre de style prussien – qui confèrent à l’ensemble une atmosphère unique et chaleureuse.
La circulation fluide et la générosité des volumes permettent d’envisager aisément la création d’une seconde chambre, selon les besoins.
Ce bien rare conjugue authenticité, calme et centralité, à deux pas du métro Barbès-Rochechouart, des commerces, des transports et des marchés des quartiers limitrophes.
Une grande cave de 6,83 m2 et un local à vélos complètent ce bien soumis au régime de copropriété.
Métro Barbès – Rochechouart (Ligne 2 et 4)
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 5
- 6 étages dans l'immeuble
- 59 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 100 €
- Taxe foncière : 1 325 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 347kWh/m².an11*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 11kg CO2/m².anC
- D
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- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1910 € et 2630 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
