Agence Paris – Ouest
Fabrice DERRIEN

Maison d’architecte avec patio, balcon, terrasse et roof-top

Sous offre PARIS 75018 #Maison avec terrasse #Maison d'architecte #Rooftop 120 M2 1 650 000 € | RÉF. 4450EP
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Maison d’architecte avec patio, balcon, terrasse et roof-top

Sous offre PARIS 75018 #Maison avec terrasse #Maison d'architecte #Rooftop 120 M2 1 650 000 € | RÉF. 4450EP
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75018
PARIS
120 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 650 000
Prix de vente

Idéalement situé dans un quartier en plein essor, calme et résidentiel, au cœur d’une rue résidentielle, aux façades récemment rénovées, se trouve cette maison d’architecte d’environ 120 m2 offrant en plus un patio, un balcon, une terrasse et un roof-top de 50 m2.

Avec ses extérieurs verdoyants et sa terrasse incontournable, cette maison reflète la volonté de ses propriétaires de créer un espace végétalisé tout en offrant de nouveaux espaces communs.
Imaginée de manière novatrice par ses propriétaires inspirés, elle s’élève en hauteur, avec des niveaux stratégiquement aménagés pour différents usages.

Le style contemporain épuré, utilisant principalement le blanc et le bois, rehaussé de subtiles touches de gris, confère à cet endroit une élégance intemporelle. Les grandes baies vitrées assurent une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur dans de nombreuses pièces, baignant ainsi les espaces de lumière naturelle.

La maison comprend quatre chambres (dont une en home-cinéma), une salle de bain et une salle d’eau, un séjour cathédral avec cuisine ouverte qui s’agrémente d’une cheminée à gaz, de nombreux rangements et une belle cave (idéale pour le vin).

Les différents espaces extérieurs distincts, tels que le patio, le balcon et la terrasse, créent un parcours architectural complet qui culmine au sommet de la maison, sur le toit-terrasse équipée d’une cuisine extérieure, offrant un point d’orgue à la visite.

Le plan rationnel de l’ensemble garantit une distribution confortable des espaces communs et privés, ainsi qu’une circulation fluide.

Rare et à la pointe de la domotique simplifiée, cette maison est un pur cocon familial contemporain.

Ce bien est équipé d’une climatisation.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1.108 €

RÉF. 4450EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 457 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 123 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 78 572 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fabrice DERRIEN - EI
RSAC : 951 254 671 Paris
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Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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