Ancienne boutique sur cour transformée en maison de ville

Cette ancienne boutique transformée en maison de ville de 104,01m2 au sol (94,38m2 Carrez) est située dans une charmante cour intérieur au sein d’une copropriété sécurisée.

Véritable havre de paix à proximité immédiate du bassin de la Villette et du canal de l’Ourcq, ce bien rare entièrement repensé par architecte, allie esprit loft et confort familial, dans un quartier dynamique et créatif.

Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde les volumes généreux du rez-de-chaussée, où se déploie une superbe pièce de vie d’environ 30 m². On y retrouve le charme des matériaux anciens, avec un mur en pierre restauré et un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse et authentique.

La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial pensé pour recevoir.

L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 15m2 bénéficiant de nombreux rangements et d’une lumière zénithale grâce à la verrière de toit, d’une seconde chambre de 13 m2, d’une salle de bains /douche et d’un wc indépendant.

En souplex, un bel espace de 25 m² modulable selon les besoins: chambre supplémentaire, bureau ou atelier d’artiste ? dispose de sa propre cuisine d’appoint et d’une salle d’eau, offrant une véritable autonomie.

Ce bien unique, rénové, au calme sur cour et dans un quartier vivant et créatif, séduira les familles ou les couples en quête d’un bien singulier et clé en main.

Un cabanon privatif de 3 m2 aménagé en buanderie ainsi qu’une cave complètent ce bien soumis au statut de la copropriété

Métro : Riquet.