Agence Paris – Rive droite

Sur la Butte Bergeyre – Appartement lumineux au charme authentique

PARIS 75019 #Appartement de caractère #Appartement rénové 59 M2 Vendu | RÉF. 11054
75019
PARIS
59 m2
Surface
2
Chambres

Niché sur la paisible et prisée Butte Bergeyre, secteur confidentiel recherché pour son atmosphère résidentielle et son charme poétique, cet appartement séduit par son agencement clair et fonctionnel au sein d’un immeuble typique des années 1930.

Situé au 3e étage et exposé plein sud, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Élégant et en très bon état général, il offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux.

L’entrée ouvre sur un vaste séjour de plus de 25 m², véritable cœur de l’appartement.

De part et d’autre de la pièce de vie se trouvent la chambre principale de 11m2 avec salle de bains attenante récemment rénovée ainsi qu’une seconde chambre de 12m2, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’amis, offrant une réelle indépendance.

L’appartement dispose également de toilettes séparées et d’un espace de rangement annexe, idéal pour le quotidien.

Un bien rare, équilibré et plein de charme, situé dans l’un des quartiers les plus agréables du 19e arrondissement, à proximité immédiate des Buttes-Chaumont.

Métro : Bolivar, Colonel Fabien, Pyrénées, (lignes 2, 5, 7bis et 11)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 11054

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 3
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 47 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 192 €
  • Taxe foncière : 1 160 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 287 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 287
    kWh/m².an
    62*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 62 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 62
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1330 € et 1840 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la Butte Bergeyre – Appartement lumineux au charme authentique
Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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