Agence Paris – Est
Alain TREISTER

Appartement en rez-de-jardin

Sous compromis PARIS 75020 #Appartement atypique #Appartement avec jardin 41.27 M2 | RÉF. 11269
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Appartement en rez-de-jardin
Sous compromis PARIS 75020 #Appartement atypique #Appartement avec jardin 41.27 M2 Prix sur demande | RÉF. 11269
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75020
PARIS
41.27 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
31.24 m2
Terrain

Situé rue des Maraîchers, à proximité de la rue d’Avron, cet appartement de 41 m² (40.19 m² Carrez) en rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin de 30 m².

L’entrée dessert une pièce de vie de 32 m² sous 2,75 mètres de hauteur, orientée plein Est, dont les murs en pierre ont été entièrement nettoyés et rejointés.

Des rangements amovibles assurent une séparation avec un espace nuit, chacune des deux pièces offrant un accès direct de plain-pied au jardin arboré et végétalisé.

La pièce de vie est prolongée par une cuisine et une salle de bain avec baignoire et wc.

Profitant largement du calme et de l’espace extérieur, ce lieu de vie offre une sensation de campagne tout en étant situé dans un quartier résolument urbain en plein Paris.

Bien soumis au statut de la copropriété

Métro : Maraîchers

RÉF. 11269

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 31.24 m2
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 288 €
  • Taxe foncière : 616 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 357 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 357
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1130 € et 1570 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en rez-de-jardin
Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

Acheter un bien immobilier atypique dans le 11e, 12e ou 20e arrondissement

Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

Chaque bien est sélectionné pour son caractère singulier et son potentiel à offrir un mode de vie inspirant, en harmonie avec vos envies et votre style.

Vendre un bien atypique à Paris Est

Propriétaires d’un loft, d’une maison de ville ou d’un appartement avec vue sur les toits parisiens, vous bénéficiez de l’expertise de notre équipe pour  estimer votre bien avec précision, grâce à notre connaissance fine du marché immobilier parisien, mettre en valeur ses particularités grâce à des photographies professionnelles et une communication ciblée, et accéder à une clientèle qualifiée en recherche de biens atypiques dans l’Est de Paris.

Notre objectif : valoriser le caractère unique de votre propriété et garantir une vente rapide et au meilleur prix. Avec passion et intégrité, notre équipe s’engage à faire de chaque projet une expérience fluide et réussie.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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