Agence Paris – Rive droite
Alain TREISTER

Atelier en duplex à usage mixte dans une ancienne menuiserie

PARIS 75020 #Appartement avec terrasse #Atelier #Bien transformé 244.11 M2 1 430 000 € | RÉF. 12458
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Atelier en duplex à usage mixte dans une ancienne menuiserie
PARIS 75020 #Appartement avec terrasse #Atelier #Bien transformé 244.11 M2 1 430 000 € | RÉF. 12458
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75020
PARIS
244.11 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 430 000
Prix de vente

Situé dans le quartier Saint-Blaise, ce lieu singulier de 244 m² (224,37 m² Carrez), issu de la transformation d’une ancienne menuiserie en studio photo, mêle subtilement esprit industriel et confort contemporain.

Il bénéficie d’une affectation mixte habitation et commerciale, et s’articule sur deux niveaux, chaque étage offrant un accès à une cour de 20 m² à jouissance exclusive.

À l’arrière du bâtiment principal, l’entrée ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 61 m², sublimée par plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle.

Ce niveau accueille également un petit salon intimiste de 7 m², ainsi qu’un espace bureau de 8 m² prolongé par une mezzanine, idéale pour du rangement ou un coin lecture en hauteur.

Un escalier en fer forgé d’inspiration Art nouveau conduit au niveau inférieur en rez-de-cour, composé d’un second salon, d’une cuisine semi-professionnelle de 14 m², d’une chambre avec coin détente de 23 m², d’un bureau attenant de 14 m², d’un WC indépendant, ainsi que d’une vaste salle d’eau avec buanderie de 18 m².

Les matériaux d’origine, charpente apparente, murs bruts patinés, parquet en chêne massif et le poêle à bois d’époque confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse, authentique et résolument atypique.

Bien en copropriété. Affectation mixte.

Métros : Porte de Montreuil (9) et Porte de Bagnolet (3)

RÉF. 12458

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 868 €
  • Taxe foncière : 5 498 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 182 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier en duplex à usage mixte dans une ancienne menuiserie
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Alain TREISTER - EI
Agent commercial
RSAC : 538 668 351 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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