Maison d’architecte d’exception
Située à proximité immédiate du Père-Lachaise, une maison contemporaine bâtie en 1990 et repensée il y a une dizaine d’années développe une surface de 403 m² sur 5 niveaux desservis par un ascenseur intérieur.
Cette maison bénéficie de 122 m² d’espaces extérieurs ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule.
Au rez-de-chaussée un sas dessert un garage et une vaste entrée donnant accès à un studio autonome de 32,20 m² équipé PMR avec une kitchenette et une salle de douche avec wc. Un local buanderie complète ce niveau.
Au 1er étage, un salon de 60 m² sous 4,50 m de hauteur agrémenté d’une cheminée ouvre sur une terrasse végétalisée ; il dessert une deuxième chambre de 12,50 m² bénéficiant de sa salle de douche et d’un wc. Un wc indépendant complète ce niveau.
Au 2ème étage, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger est prolongée par une pergola de 26,10 m². Un wc indépendant complète ce niveau.
Au 3ème étage, une chambre de 24,10 m² prolongée par une terrasse végétalisée donne accès à une salle de bain avec wc et à un dressing de 10,40 m² chacun.
Au 4ème étage, un palier permet d’accéder à une dernière chambre de 15,50 m² prolongée par une terrasse et complétée par une salle de douche avec wc.
Accessible par l’escalier intérieur, un toit terrasse de près de 40 m² accueille aujourd’hui un potager.
Au sous-sol, un étage entièrement consacré au divertissement et au bien-être où se côtoient une salle de cinéma, un espace piano, une salle de massage, un bassin de nage à contre-courant sous verrière, un jacuzzi, un sauna, une salle de sport, une douche et un wc.
L’ascenseur dessert tous les étages du rez-de-chaussée au 4ème .
Cette maison contemporaine entièrement repensée il y a une dizaine d’année offre ainsi un cadre de vie familial et de travail unique propice à recevoir.
Les espaces extérieurs à chaque niveau, les vues dégagées, la luminosité grâce à son orientation principale Sud-Ouest, la qualité des matériaux, les accès PMR, les espaces de vie font de cette maison contemporaine un lieu unique familial et professionnel propice à recevoir à l’abri des regards et des bruits urbains.
Métro : Gambetta
Informations complémentaires
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 5 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 122 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 5 717 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 91kWh/m².an12*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 12kg CO2/m².anC
- D
- E
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1700 € et 2370 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
