Agence Paris – Est
Alain Treister

Maison d’architecte d’exception

PARIS 75020 #Maison contemporaine #Maison d'architecte #Maison de luxe 403 M2 5 500 000 € | RÉF. 14592
Appeler
Maison d’architecte d’exception
75020
PARIS
403 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
122 m2
Terrain
5 500 000
Prix de vente

Située à proximité immédiate du Père-Lachaise, une maison contemporaine bâtie en 1990 et repensée il y a une dizaine d’années développe une surface de 403 m² sur 5 niveaux desservis par un ascenseur intérieur.

Cette maison bénéficie de 122 m² d’espaces extérieurs ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule.
Au rez-de-chaussée un sas dessert un garage et une vaste entrée donnant accès à un studio autonome de 32,20 m² équipé PMR avec une kitchenette et une salle de douche avec wc. Un local buanderie complète ce niveau.

Au 1er étage, un salon de 60 m² sous 4,50 m de hauteur agrémenté d’une cheminée ouvre sur une terrasse végétalisée ; il dessert une deuxième chambre de 12,50 m² bénéficiant de sa salle de douche et d’un wc. Un wc indépendant complète ce niveau.

Au 2ème étage, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger est prolongée par une pergola de 26,10 m². Un wc indépendant complète ce niveau.

Au 3ème étage, une chambre de 24,10 m² prolongée par une terrasse végétalisée donne accès à une salle de bain avec wc et à un dressing de 10,40 m² chacun.

Au 4ème étage, un palier permet d’accéder à une dernière chambre de 15,50 m² prolongée par une terrasse et complétée par une salle de douche avec wc.

Accessible par l’escalier intérieur, un toit terrasse de près de 40 m² accueille aujourd’hui un potager.

Au sous-sol, un étage entièrement consacré au divertissement et au bien-être où se côtoient une salle de cinéma, un espace piano, une salle de massage, un bassin de nage à contre-courant sous verrière, un jacuzzi, un sauna, une salle de sport, une douche et un wc.

L’ascenseur dessert tous les étages du rez-de-chaussée au 4ème .

Cette maison contemporaine entièrement repensée il y a une dizaine d’année offre ainsi un cadre de vie familial et de travail unique propice à recevoir.
Les espaces extérieurs à chaque niveau, les vues dégagées, la luminosité grâce à son orientation principale Sud-Ouest, la qualité des matériaux, les accès PMR, les espaces de vie font de cette maison contemporaine un lieu unique familial et professionnel propice à recevoir à l’abri des regards et des bruits urbains.

Métro : Gambetta

 

RÉF. 14592

Informations complémentaires

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 122 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 5 717 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 91 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 91
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1700 € et 2370 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 538 668 351 PARIS
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