Agence Paris – Ouest
JULIETTE MOTTET

Dernier étage traversant de standing – Victor Hugo

PARIS 75116 #Appartement dernier étage 90 M2 1 165 000 € | RÉF. 14348
Appeler
Dernier étage traversant de standing – Victor Hugo
75116
PARIS
90 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 165 000
Prix de vente

Idéalement situé dans le quartier Victor Hugo, cet appartement de 91,31 m² (83,68 m² Carrez) se niche au sixième et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de grand standing.

Il séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit résolument contemporain, offrant un cadre de vie à la fois calme, lumineux et recherché.

L’agencement intérieur propose une entrée avec rangement, desservant une cuisine dinatoire de 11 m².

Un dégagement dessert un séjour baigné de lumière.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau et toilettes. Une seconde salle de bain, des toilettes invités et une buanderie complètent l’ensemble.

Le plan permet également d’envisager différents scénarios d’aménagement, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte ou une chambre supplémentaire selon les besoins.

Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une vue agréable et d’un environnement paisible, tout en restant au coeur d’un quartier vivant, apprécié pour ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et son excellente desserte en transports.

Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété (chauffage inclus dans les charges).

Sectorisation : Janson de Sailly

Métros Rue de la Pompe, Victor Hugo ou Trocadéro (Lignes 9, 6 et 2)

RÉF. 14348

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 43 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 200 €
  • Taxe foncière : 2 123 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 286 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 286
    kWh/m².an
    60*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 60 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 60
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1990 € et 2692 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage traversant de standing – Victor Hugo
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Ouest
JULIETTE MOTTET - EI
Agent commercial
RSAC : 938 602 026 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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