Dernier étage traversant de standing – Victor Hugo
Idéalement situé dans le quartier Victor Hugo, cet appartement de 91,31 m² (83,68 m² Carrez) se niche au sixième et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de grand standing.
Il séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit résolument contemporain, offrant un cadre de vie à la fois calme, lumineux et recherché.
L’agencement intérieur propose une entrée avec rangement, desservant une cuisine dinatoire de 11 m².
Un dégagement dessert un séjour baigné de lumière.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau et toilettes. Une seconde salle de bain, des toilettes invités et une buanderie complètent l’ensemble.
Le plan permet également d’envisager différents scénarios d’aménagement, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte ou une chambre supplémentaire selon les besoins.
Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une vue agréable et d’un environnement paisible, tout en restant au coeur d’un quartier vivant, apprécié pour ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et son excellente desserte en transports.
Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété (chauffage inclus dans les charges).
Sectorisation : Janson de Sailly
Métros Rue de la Pompe, Victor Hugo ou Trocadéro (Lignes 9, 6 et 2)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 6
- 6 étages dans l'immeuble
- 43 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 200 €
- Taxe foncière : 2 123 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 286kWh/m².an60*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 60kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1990 € et 2692 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
