Agence Paris – Ouest
JULIETTE MOTTET

Rez-de-jardin avec terrasse arborée – Argentine

PARIS 75116 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse 50 M2 650 000 € | RÉF. 17956
Appeler
Rez-de-jardin avec terrasse arborée – Argentine
75116
PARIS
50 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
48.82 m2
Extérieur
650 000
Prix de vente

Situé à proximité du métro Argentine, en rez-de-jardin d’un immeuble de standing avec gardien, cet appartement de 43,32 m² Carrez offre un jardin en jouissance privative de près de 50 m².

Ce bien séduit par son calme et son extérieur exposé sud-ouest, véritable extension de vie en coeur d’îlot.

Une entrée conduit au séjour suivi d’une spacieuse chambre agrémentée d’un dressing sur mesure.

Une cuisine indépendante équipée ainsi qu’une salle de douche avec toilettes vient compléter l’appartement doté d’une belle hauteur sous plafond de 2,77 m.

À l’extérieur, la terrasse arborée est soigneusement aménagée avec un sol en bois et un système d’arrosage automatique. Un véritable écrin végétal au coeur d’un environnement recherché, à deux pas des commerces et des transports.

Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.

Métro : Argentine, Porte Maillot, Charles de Gaulle – Etoile (lignes 1, 2, 6) et RER C

RÉF. 17956

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 48.82 m2
  • 80 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 680 €
  • Taxe foncière : 1 047 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 216 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 216
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 910 € et 1280 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 30 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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650 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez-de-jardin avec terrasse arborée – Argentine
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Votre contact Espaces Atypiques
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JULIETTE MOTTET - EI
Agent commercial
RSAC : 938 602 026 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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