Rez-de-jardin avec terrasse arborée – Argentine
Situé à proximité du métro Argentine, en rez-de-jardin d’un immeuble de standing avec gardien, cet appartement de 43,32 m² Carrez offre un jardin en jouissance privative de près de 50 m².
Ce bien séduit par son calme et son extérieur exposé sud-ouest, véritable extension de vie en coeur d’îlot.
Une entrée conduit au séjour suivi d’une spacieuse chambre agrémentée d’un dressing sur mesure.
Une cuisine indépendante équipée ainsi qu’une salle de douche avec toilettes vient compléter l’appartement doté d’une belle hauteur sous plafond de 2,77 m.
À l’extérieur, la terrasse arborée est soigneusement aménagée avec un sol en bois et un système d’arrosage automatique. Un véritable écrin végétal au coeur d’un environnement recherché, à deux pas des commerces et des transports.
Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.
Métro : Argentine, Porte Maillot, Charles de Gaulle – Etoile (lignes 1, 2, 6) et RER C
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 6 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 48.82 m2
- 80 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 680 €
- Taxe foncière : 1 047 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 216kWh/m².an8*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 910 € et 1280 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 30 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
