Appartement avec ascenseur proche de toutes les commodités

Situé à Rouen, à proximité immédiate de Saint-Sever et de toutes les commodités, cet appartement avec ascenseur propose un agencement clair et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie quotidienne en milieu urbain.

L’entrée s’ouvre sur un couloir équipé de placards intégrés, offrant une belle solution de rangements. Ce couloir dessert le séjour, la cuisine séparée et entièrement équipée, le WC indépendant, ainsi qu’une première chambre.

Les deux autres chambres se situent dans un espace nuit distinct, à l’écart de la pièce de vie, à proximité de la salle de douche. Cette disposition permet une séparation cohérente entre les espaces jour et nuit, tout en conservant une circulation fluide et naturelle au sein de l’appartement.

Le bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout appréciable dans ce secteur, ainsi qu’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Un appartement soigneusement entretenu, à l’agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

Nb de lot en copropriété : 27 dont 23 lots d’habitation.
Charges annuelles (ALUR): 1500 euros.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr