La ville de Mont Saint Aignan surplombe Rouen et abrite en son sein l’université avec plusieurs campus répartis sur son territoire. Elle offre un cadre de vie étudiant dynamique et accueille également plusieurs quartiers commerçants associés à une vie calme.

Bénéficiant de tranquillité et de verdure, cet appartement de 87 m² dispose dès l’entrée de nombreux rangements, d’un sanitaire à la norme PMR, de deux chambres d’une salle de bain ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 5,60 m² ouverte sur un salon salle à manger de 39m².

Construit en 2019 et encore sous garantie décennale, équipé de matériaux de qualité comme ses parquets en bois massif donnant une atmosphère chaleureuse et d’équipements domotiques haut de gamme offrant une vie quotidienne plus confortable, il séduit par ses belles prestations.

La terrasse de 40m² est un véritable atout pour profiter de la vue et des déjeuner au soleil.

Ce bien propose également un double garage privé avec porte électrique en sous-sol.

A 5 minutes du centre-ville et de la gare de Rouen, cet appartement se situe proche des transports en commun permettant la liaison au village de Mont saint Aignan aux villes limitrophes.

Les citadins recherchant la proximités des commodités du centre ville sans les agitation urbaines seront conquis.

Copropriété : 49 lots dont 14 lots d’habitations
Charges annuelle de copropriété : 1596€
Procédure en cours: oui

CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi a partir des prix de l’énergie de l’année 2019: 573,93€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr