Élégance intemporelle aux portes du centre ville

Née dans les années 1899, cette demeure de 180 m² séduit par son caractère authentique et son harmonie entre charme d’antan et confort contemporain. Idéalement située à proximité de la gare et des commerces, elle déploie ses volumes généreux sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné.

Dès l’entrée, la maison révèle un agencement authentique caractéristique des maisons du début de ce siècle.
D’un côté, un salon intimiste, habillé de parquet d’origine et réchauffé par une cheminée, constitue un véritable cocon propice aux moments de détente.
De l’autre, une vaste salle à manger baignée de lumière prolonge l’espace de réception. Dans son prolongement, une cuisine moderne, conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité, permet d’y prendre les repas en famille et s’ouvre sur une véranda, où la lumière dialogue avec les volumes et l’extérieur.

L’espace nuit se déploie sur deux niveaux.
Au premier étage, deux belles chambres aux proportions généreuses profitent d’une salle de bain élégante et d’un dressing aménagé, offrant un confort optimal.

Au second étage, deux autres chambres mansardées au charme indéniable se partagent une salle d’eau avec douche, où l’intimité de chacun se préserver.

À l’abri des regards, le jardin clos de murs est un véritable havre de paix, magnifié par un olivier majestueux de 70 ans, un mirabellier parfumé, un figuier aux fruits généreux et des rosiers aux floraisons délicates.
Une terrasse ombragée invite à savourer la douceur des saisons dans un cadre bucolique.

Un sous-sol complet vient enrichir les prestations de la maison, abritant une cave à vin, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et un garage, ajoutant une dimension fonctionnelle à cet ensemble d’exception.

Une demeure singulière où le caractère d’origine se conjugent avec des aménagements contemporains, dans un équilibre parfait entre authenticité et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 entre 4320€ et 5900€.