Agence Rouen – Le Havre
Eva PEYON

Elégance contemporaine au coeur de la campagne

BOIS L EVEQUE 76160 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 107.57 M2 329 000 € | RÉF. 12487EAR
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Elégance contemporaine au coeur de la campagne
BOIS L EVEQUE 76160 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 107.57 M2 329 000 € | RÉF. 12487EAR
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76160
BOIS L EVEQUE
107.57 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
700 m2
Terrain
329 000
Prix de vente

Au coeur du paisible village de Bois-l’Évêque, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 incarne l’élégance moderne et le confort d’un art de vivre ouvert sur la nature.

Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans une vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées qui floutent les frontières entre l’intérieur et le paysage.

La cuisine, véritable coeur de la maison, séduira les passionnés de gastronomie par son équipement semi-professionnel et ses lignes résolument actuelles.
Attenante, une buanderie discrète permet de conjuguer esthétisme et praticité au quotidien.
Dans ce même espace de vie, un WC indépendant complète les commodités, dans une discrétion absolue.

Dans le prolongement de la cuisine, se trouve un séjour avec son toit cathédrale et ses ouvertures vitrées sur l’extérieur.

Un couloir distribue ensuite trois belles chambres, pensées comme des cocons de repos, ainsi qu’une salle de bain aux accents d’Italie, où la céramique importée dialogue avec des meubles en chêne réalisés sur mesure. Pièce d’exception à elle seule.

Les finitions, choisies avec soin, révèlent un goût affirmé pour les matériaux nobles et la sobriété contemporaine.

À l’extérieur, le jardin offre une respiration douce, idéale pour les beaux jours, tandis qu’un cabanon de 23 m², équipé en eau et en électricité, laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement.
Le terrain permet également de stationner jusqu’à six véhicules, un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute sérénité.

Un lieu de vie rare, aussi harmonieux que fonctionnel, où l’on ressent d’emblée le soin apporté à chaque détail.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 410 euros et 610 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 12487EAR

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 700 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 095 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 39 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 39
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 410 € et 610 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégance contemporaine au coeur de la campagne
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rouen – Le Havre
Eva PEYON - EI
Agent commercial
RSAC : 931 582 753 Rouen
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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