Située à Saint-Aubin-Epinay, cette belle maison érigée en 2008 et agrémentée d’une extension au toit plat réalisée en 2019, offre à ses habitants un havre de paix unique, à 15 minutes seulement de la ville aux cents clochers.

L’entrée, véritable prélude à la découverte de ce bien d’expression, offre un accès naturel et intuitif aux différents lieux de vie.

Le salon séjour, baigné d’une lumière traversante naturelle, représente le coeur chaleureux de cette maison, où les espaces se fondent harmonieusement, permettant à la fois la détente et la convivialité.

La cuisine flambant neuve, pensée pour le partage des plaisirs culinaires avec son ilot central, s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest et équipée d’une pergola bioclimatique permettant de profiter de chaque saison en toute sérénité.

La fluidité entre ces différents espaces crée un environnement idéal pour se retrouver en famille ou entre amis autour de la cheminée, où chacun pourra profiter pleinement du confort offert.

Grâce à son emplacement pratique au rez-de-chaussée, la chambre est prête à accueillir les habitants selon leurs préférences, qu’il s’agisse de maintenir son usage actuel en tant que bureau ou de la transformer en une chambre fonctionnelle.

A l’étage, la mezzanine avec petit coin lecture sépare deux espaces bien définis.
D’un côté, la partie réservée aux enfants avec deux chambres jumelles, partagées par une salle d’eau, et de l’autre le cocon parental.
Une salle de sport, une grande salle de bain avec douche, un espace dressing et une chambre au format très généreux et au calme absolu composent cette bulle parentale.

Le véritable joyau des lieux est la vue à 180 degrés sur la campagne environnante offrant aux spectateurs un tableau changeant au fil des saisons.

L’extérieur n’est pas en reste. Les beaux palmiers trônant dans le jardin et entourant la maison, amènent une touche d’exotisme et de sérénité tandis que les divers arbres fruitiers présagent de belles récoltes pour le plus grand plaisir des papilles.

Abri de jardin, portail électrique, garage et buanderie complètent le confort de ce lieu unique.

Avec un classement énergétique performant et une consommation d’eau raisonnée rendue possible grâce à un système de récupération des eaux pluviales, ce bien s’inscrit clairement dans l’aire du temps.

Avec des prestations de qualité, cette maison où se conjuguent modernité, confort et quiétude est une invitation à profiter pleinement de la vie de famille dans un cadre apaisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1432 à 1938 euros.