Maison contemporaine rénovée en bord de Seine avec accès et ponton privatifs

Derrière une façade sobre et discrète, cette maison contemporaine entièrement rénovée révèle un univers insoupçonné.

Dès l’ouverture, le visiteur est saisi par une perspective élégante : un escalier en béton aux tons noirs et beiges et aux lignes sculptées, conduit le regard vers le jardin, et plus loin, vers la Seine scintillante.
Cette première vision, à la fois sobre et spectaculaire, installe d’emblée l’atmosphère du lieu : un cocon raffiné, ouvert sur la nature et intimement lié au fleuve.
Quelques marches mènent à l’entrée, feutrée, raffinée et élégante et baignée de lumière indirecte endossant à nouveau des tons beiges et noirs rappelant l’extérieur.
L’escalier intérieur invite le visiteur à descendre vers le rez-de-jardin, véritable cœur de vie de la maison.

Là, un vaste espace séjour s’anime autour d’une cuisine ouverte en béton ciré, aux lignes épurées, aux tons beiges et au style résolument contemporain, entre modernité urbaine et accents méditerranéens.
L’ensemble s’ouvre, par de larges baies vitrées, sur une terrasse en bois, prolongée par une piscine chauffée d’un bleu turquoise éclatant.
Le contraste avec les reflets apaisants de la Seine compose une toile vivante, changeante au gré des heures.
Une chambre avec salle d’eau privative offre l’expérience unique de se doucher face au fleuve, sans aucun vis-à-vis.
Un bureau intimiste, tel un boudoir à l’ambiance feutrée, ainsi qu’un toilette complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, un couloir élégant aux portes invisibles et poignées travaillées mène vers une buanderie, un cabinet de toilette, une salle de bains et douche ainsi que deux chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon surplombant la piscine, avec garde-corps en verre ouvrant une perspective saisissante sur la Seine.
La salle de bains et de douche raffinée enrichit ce niveau, avec un détail original et surprenant : des robinets descendant du plafond, véritables pièces de design.

Sous les combles, la suite parentale se déploie dans une ambiance chaleureuse, ponctuée de poutres apparentes, d’un dressing et d’une salle de bains en béton ciré. Le parquet sombre, mêlé aux tons doux, confère à cet étage une atmosphère feutrée et réconfortante, où l’élégance rencontre l’intimité.

À l’extérieur, le jardin, méticuleusement paysagé, joue de détails subtils : bambous, miroirs décoratifs et lignes contemporaines soulignent la modernité du lieu.
La piscine se reflète dans ce décor travaillé, et plus bas, une terrasse domine le fleuve.
Enfin, le ponton privatif, véritable privilège, offre la possibilité d’amarrer son propre bateau, de pratiquer le paddle ou la pêche dans un environnement préservé où cygnes et hérons se partagent les rives.

Située sur la commune de Belbeuf, à seulement 15 minutes de Rouen et de l’A13 reliant Paris et Deauville, cette propriété conjugue raffinement et praticité.
Atout rare et singulier : rejoindre directement le centre-ville de Rouen en bateau, en toute liberté, au fil de l’eau.

Une maison unique, alliance parfaite de contemporanéité et de nature, où chaque détail a été pensé pour magnifier l’expérience de vie en bord de Seine.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2 070€ et 2 840€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr