Authentique chaumière

Située à Mesnil-Esnard, à proximité immédiate de Rouen, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.

Cette magnifique chaumière pleine de charme séduit dès l’extérieur avec son toit de chaume en parfait état, sa façade bien entretenue et sa belle porte en bois qui crée une belle impression dès l’entrée.

À l’intérieur, un grand salon-séjour de 66 m² baigné de lumière s’ouvre sur le jardin paysager, offrant un sentiment de vivre en harmonie avec la nature. Ce jardin, véritable havre de verdure, prolonge agréablement les espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec salle de bain privative et de nombreux rangements bien pensés, que l’on retrouve dans toute la maison pour optimiser l’espace. La cuisine indépendante, la buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, une belle pièce palière polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, dessert trois belles chambres, une grande salle de douche et un WC.

Un sous-sol complet et spacieux permet de garer deux voitures en toute sécurité, apportant une vraie praticité à ce bien d’exception.

Cette chaumière allie charme authentique et confort moderne dans un environnement calme et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Un véritable coup de coeur.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 5710 euros et 7760 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr