Spacieuse maison familiale de 192m² avec piscine

Située dans un quartier résidentiel apprécié de Mesnil-Esnard, cette maison familiale de 192 m² offre une belle harmonie entre générosité des volumes, confort de vie et ouverture sur le jardin.

Dès l’entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée s’intègre naturellement à la pièce de vie. Le séjour, généreux et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Une cheminée y trône avec élégance, apportant chaleur et convivialité aux soirées d’hiver.

Deux grandes chambres sont situées sur ce même niveau, rendant la maison agréable à vivre de plain-pied. Elles disposent d’un accès direct à la piscine. Une vaste salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un grand couloir distribue quatre chambres spacieuses, ainsi qu’une seconde salle de douche et un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin paysager soigné et structuré, crée une atmosphère paisible. La piscine, chauffée et couverte, prolonge les baignades bien au-delà de l’été, tandis qu’un cabanon de jardin vient enrichir l’ensemble par sa fonctionnalité.

Un sous-sol total complète le bien avec la possibilité d’y stationner deux véhicules et de nombreux rangements.

Une maison familiale lumineuse, aux volumes bien pensés, dans un environnement agréable à seulement quelques minutes du centre de Rouen.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900 euros et 1300 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr