Corps de ferme rénové avec gîtes, vivre et entreprendre au cœur du Pays de Bray

Un domaine inspirant pour créer votre projet de vie au vert

À seulement 35 minutes de Rouen et des plages, au coeur du Pays de Bray, Neufchâtel-en-Bray combine l’effervescence d’un centre animé avec l’authenticité d’une campagne préservée.

En lisière du centre-ville, protégé par son chemin d’accès privé, ce magnifique corps de ferme rénové avec soin offre une opportunité unique : vivre dans un lieu chargé d’histoire tout en développant une véritable activité de gîte et d’accueil touristique.

La maison principale, une grande longère normande, respire le charme des matériaux d’époque : briques de Saint-Jean, colombages, carrelages anciens. Pensée pour accueillir famille et amis, elle propose de généreux volumes : deux salons chaleureux avec cheminées, sept chambres, trois salles d’eau, et une vaste terrasse ouverte sur un grand jardin intimiste.

Autour, le potentiel est immense :

Un gîte plein de charme, déjà en activité,
Une petite maison de 50 m² et un studio de 30 m², tous deux loués à l’année,
De nombreuses dépendances : salle de réception équipée, remises, garages.
Chaque bâtiment raconte une histoire et invite à en écrire de nouvelles. Le cadre est vaste et naturel.

Pensé pour conjuguer écologie et autonomie, le domaine est équipé d’une station photovoltaïque avec tracker solaire, d’une chaudière à pellets récente, et d’un système d’assainissement autonome.

Que vous rêviez de créer un ensemble de gîtes, un lieu d’accueil pour événements, ou une retraite nature, ce domaine vous offre une base solide et inspirante pour construire votre aventure.

Un lieu de vie, un projet de gîtes, une envie d’horizon. Ce domaine entièrement réhabilité n’attend que votre histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE C : 143 kwh/m2/an et CLASSE CLIMAT C : 21 kgCo2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1 860 € et 2 570 €.