Neufchâtel-en-Bray est une charmante commune du pays de Bray aux accents de campagne, profitant d’un centre-ville autour de l’église et de la place du marché, avec ses commerces de proximité et ses commodités.
Elle est accessible facilement depuis l’A29 et à 30 minutes de Rouen et de la mer.

A quelques pas seulement, cette ancienne maison accueillait au XVIè siècle les soeurs grises dites « Les Cordelières » qui assuraient les soins aux patients.

Cette authentique bâtisse en briques et tuiles normandes bénéficie d’un emplacement exceptionnel lui assurant une jolie exposition.
Outre ses volumes généreux répartis sur 3 niveaux, elle dispose d’un incroyable jardin traversé par un petit ruisseau, d’une mare et d’une grande dépendance d’époque.

En entrant côté rue, c’est un séjour orné de ses poutres et de sa cheminée qui se dévoile. Par la suite, l’espace se sépare en une partie véranda, baignée de lumière et tournée vers le jardin.
Une cuisine entièrement équipée avec une grande table centrale, sans oublier le cellier qui vient compléter l’ensemble.

En inter-étage, un salon cosy plongeant sur l’extérieur offre un espace de réception agréable, puis une chambre parentale avec une salle de douche attenante venant compléter ce 1er étage.
Au 2é étage, l’espace propose 3 chambres spacieuses côté rue et jardin, ainsi qu’un petit cabinet de toilettes.

Un grand garage avec une porte battante est accolé à la maison permettant de stationner un grand véhicule et le stockage de matériel.

A l’arrière, au calme et parfaitement ensoleillé, le jardin est splendide, il offre un cadre verdoyant et bucolique, avec son ruisseau, son petit pont et la belle dépendance en pierres blanches typiques de la région.

Un véritable havre de paix chargé d’histoire et offrant de beaux espaces à découvrir pour une vie familiale facilitée, proche des centres d’intérêt de la ville.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 190 et 3 010 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

E.I. Izem Boujdi
Agent commercial N°RSAC : 834 500 258 – Rouen