Agence Rouen - Le Havre

Manoir anglo-normand en bord de Seine avec chapelle rénovée

SECTEUR ROUEN OUEST 76000 #Demeure 203 M2 Vendu | RÉF. Rouen-3191
76000
SECTEUR ROUEN OUEST
203 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
5800 m2
Terrain

Un havre de paix caché et préservé au bout d’un chemin caillouteux orné de végétation et de grands arbres, voila l’environnement dans lequel ce manoir du 18e siècle s’insert.

Avec ses colombages, son majestueux balcon, ses fenêtres à petits carreaux et son bow-window, il a été conçu dans le plus strict respect des codes et règles du style anglo-normand et procure un vrai ravissement pour les yeux sensibles à son esthétisme.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de plus de 55m2 où la lumière pénètre par l’imposant bow-window permettant de profiter de la vue directe sur le jardin et ses beaux massifs de roses. A cela s’ajoute, le parquet massif travaillé, une sculpturale cheminée murale où le propriétaire actuel aime y faire flamber des bûches d’un mètre afin de profiter d’une soirée apaisante.
Dans l’enfilade, le petit salon de 22m2 propose un second endroit de détente plus intime qui, aux grés des envies, pourrait accueillir un billard ou un bureau.
Enfin pour compléter ce niveau, une cuisine de 34m2 au style rustique, offre à la fois coin repas et un confortable espace de travail.

A l’étage, une suite parentale à l’univers colonial ouvre sur un magnifique balcon en dominance de la Seine où confortablement installé dans un fauteuil, le regard file vers l’horizon et offre au visiteur une sensation de liberté.

La salle de bain concomitante puis une autre salle d’eau permettent aux 4 chambres de l’étage une aisance de commodité qui ravira les grandes familles.

A l’extérieur le charme du manoir continue d’opérer. Un kiosque aux corniches typiques de l’époque en béton sculpté imitation écorce de bois prolonge la magie de l’endroit.

A l’extrême droite de la bâtisse, un petit escalier invite à la découverte d’une chapelle transformée en habitation au plafond de brique vouté et ornée d’une belle cheminée proposant ainsi un appartement indépendant de 80m2 avec cuisine aménagée et équipée, coin terrasse et salle d’eau. Les invités seront aux anges!

A 15 min de Rouen, ce manoir anglo-normand bénéficie d’une situation privilégiée avec accès rapide et facile aux commodités rouennaises.

RÉF. Rouen-3191

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 5800 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 2 030 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 201 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 48 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir anglo-normand en bord de Seine avec chapelle rénovée

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Espaces Atypiques Rouen-Le Havre

Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime qui s’étire jusqu’à la mer. Dans cette région, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe mais aussi en Eure du côté d’Evreux, de Giverny et de Bernay. Spécialisée dans l’immobilier atypique, l’agence propose dans son catalogue des lofts, des bâtiments anciens rénovés ou encore des maisons contemporaines d’architectes. D’autres biens d’expression complètent l’offre tels que les appartements sous combles dans les maisons en colombages rouennaises, les appartements avec vue sur la mer, les chaumières normandes ou les grandes propriétés en bord de Seine comme les manoirs, les maisons de maître, et même les châteaux.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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