Maison avec extension et vue dégagée

Située au coeur du pittoresque vieux Bihorel, cette maison est un véritable havre de paix.
Longtemps surnommée Le Montmartre Rouennais dans les années 1900 pour son côté festif, le vieux Bihorel est un quartier historique très prisé avec ses maisons anciennes et une ambiance authentique.

Cette maison en colombage avec extension récente, est un mélange parfait de tradition et de modernité, offrant tout le confort d’une vie contemporaine dans un cadre enchanteur.

Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée d’époque, idéal pour les soirées d’hiver en famille.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une salle à manger spacieuse, créant ainsi un espace convivial pour les repas.
L’extension abrite un salon supplémentaire, offrant un espace de détente moderne et lumineux.

La chambre en rez-de-chaussée de cette maison offre un véritable havre de paix conçue pour offrir un maximum de confort et de praticité avec la salle de douche et sanitaire attenant.

À l’étage, le palier dessert un grand dressing, un bureau, deux chambres élégantes chacune baignée de lumière naturelle ainsi qu’une salle de bain.

Un garage double, une cave et une cave à vin aménagée, offrent des commodités très pratiques pour répondre à vos besoins.

Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun constituant un véritable atout pour cette maison familiale.
Le centre-ville de Rouen et à la gare SNCF sont seulement à 15minutes à pied.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2950 et 4050 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr