Située en plein centre de Bihorel, cette maison de caractère mêle avec justesse le charme de l’ancien ainsi qu’une touche contemporaine, dans un environnement calme et verdoyant à l’abri des regards.

Édifiée sur un grand terrain paysagé, elle séduit par sa façade en brique sublimée par une extension moderne, dont les larges baies vitrées ouvrent généreusement le séjour sur le jardin.

Véritable écrin de verdure en ville, le jardin constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Richement planté, il dévoile une grande diversité d’essences qui évoluent au fil des saisons. Une petite mare, refuge paisible pour les salamandres, ajoute une note poétique au jardin tout en témoignant de l’harmonie naturelle précieusement préservée sur ce terrain.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cheminée, tournée vers l’extérieur. La cuisine, indépendante, communique avec une salle à manger conviviale.

Un long couloir, aménagé en bibliothèque, relie les pièces de vie et participe au charme singulier des lieux.
Une chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche et une lingerie complètent ce niveau.

Deux escaliers, situés à chaque extrémité de la maison, mènent à l’étage. Deux chambres communicantes se découvrent, dont une avec dressing, la seconde pouvant faire office de bureau, un second dressing dans le couloir, un WC indépendant et une salle de bains.

Enfin, la suite parentale dispose d’un bureau ouvrant sur un balcon privatif surplombant le jardin, et d’une salle de bains spacieuse avec douche et WC.

Au dernier étage, une chambre mansardée ajoute une atmosphère cosy et intimiste.

Le sous-sol complète l’ensemble avec une cave à vin, une salle de jeux ainsi qu’un laboratoire photo, laissant place à de multiples possibilités.

Un bien singulier, empreint de charme et d’élégance, idéal pour une vie de famille, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3210€ et 4400€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr