Ancienne étable restructurée avec terrasse sur pilotis et gîte attenant

Il arrive parfois que certaines maisons normandes puisent leurs origines dans la division et la restructuration d’anciennes fermes. Ainsi, certains bâtiments changent d’usage et se transforment en de confortables lieux d’habitation.

Dans le cas présent, c’est une étable du 18ème siècle qui s’est joliment métamorphosée en une vaste demeure divisée en deux parties.
D’un côté se trouve la résidence principale des propriétaires et de l’autre, un gîte indépendant est prêt à accueillir les hôtes de passage.
A noter que le tout a été judicieusement conçu pour pouvoir, en cas de besoin, être facilement réunis en un lieu unique.
C’est sur un terrain de 2336 m2, situé aux abords du petit village de La Remuée, que cette séduisante propriété de 259 m2 en totalité offre une indéniable qualité de vie grâce à son superbe environnement.
En effet, le jardin richement fleuri et arboré, soigneusement entretenu par la propriétaire, se révèle être un splendide écrin pour la mare naturelle, changeante au fil des saisons, et surplombée par une terrasse sur pilotis pleinement ensoleillée marquant l’originalité de l’endroit.

Derrière un aspect extérieur traditionnel alliant colombages, briques, et toiture en ardoise, l’intérieur privilégie la facilité d’une vie de plain-pied avec la présence de chambres et de salles de douche en rez de jardin aussi bien dans la partie dédiée aux propriétaires que dans le gîte.

D’un côté comme de l’autre, les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur avec pour perspectives la végétation foisonnante bordant la mare et laissant apparaitre, comme voisin, un remarquable bâtiment du patrimoine rurale avec son élégante extension.
La pièce de vie principale d’une cinquantaine de m2 se répartit entre un salon à l’ambiance très cosy pour les longues soirées d’hiver au coin du feu, un espace repas convivial et un bureau habillement placé derrière l’escalier.
Le second séjour salon bénéficie quant à lui de l’accès direct à la terrasse sur pilotis et de la douce chaleur d’un poêle à granulés.
L’emplacement central de la cuisine indépendante permet ainsi de desservir ces deux espaces à vivre, à fréquenter sans modération !

L’étage, pour sa part, est réservé aux chambres supplémentaires blotties sous les combles à la charpente apparente et aux salles de douches avec wc qui leur sont dédiées.

A tout cela s’ajoute un avantage essentiel : un bon classement énergétique en grande partie dû aux deux pompes à chaleur alimentant chaque partie de la maison.
Quant au stationnement des véhicules, il peut se faire à la fois dans l’entrée gravillonnée de la propriété et le long de l’autre pignon, côté gîte.

À une demi-heure de l’agglomération Havraise et de la mer; à 15 minutes de la gare de Bréauté desservant Paris, Le Havre, en passant par Rouen; à moins de 10 minutes du pont de Tancarville permettant de rejoindre l’autoroute A13, ce bien reste très facile d’accès tout en bénéficiant du calme et du charme de la campagne normande.
L’originalité de sa configuration avec ses deux parties indépendantes fait de cette propriété un bien rare et polyvalent, à fort potentiel!

Il ne reste plus qu’à imaginer l’art de vivre avec?

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1610 € et 2210 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr