Agence Rouen – Le Havre
Ronan TICOS

Belle maison contemporaine avec jardin et garage

LES TROIS PIERRES 76430 #Clé en main #Maison contemporaine ! 157 M2 558 000 € | RÉF. 11295EAR
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Belle maison contemporaine avec jardin et garage

LES TROIS PIERRES 76430 #Clé en main #Maison contemporaine ! 157 M2 558 000 € | RÉF. 11295EAR
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76430
LES TROIS PIERRES
157 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
2030 m2
Terrain
558 000
Prix de vente

Au Trois Pierres, charmante commune normande nichée entre campagne et commodités, cette maison de plain-pied développe 155 m² habitables dans un environnement paisible et soigné. Organisée autour de 6 pièces principales dont 4 chambres, elle propose des prestations intérieures et extérieures équilibrées entre confort, fonctionnalité et qualité architecturale.

L’entrée conduit à une généreuse pièce de vie de 40 m², traversée par la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant une sensation d’espace fluide et agréable.
Le salon s’articule autour d’un poêle à bois, élément central qui donne une ambiance feutrée et enveloppante.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, associe design sobre et matériaux de qualité.
Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douches moderne, d’un WC séparé, ainsi que d’une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.

À l’extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable prolongement de la maison. La grande terrasse, protégée en parti par une pergola, invite à la détente à toute saison.
Le jacuzzi, intégré discrètement dans cet espace, renforce la dimension bien-être de la propriété. Un double garage complète l’ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert très appréciable.

Exemplaire par son entretien, rare par son agencement de plain-pied et ses extérieurs soignés, cette maison propose un équilibre rare entre esthétique et praticité.
Idéalement située, elle conviendra aussi bien à une vie familiale qu’à un projet de résidence secondaire, dans un cadre à la fois naturel et structuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022 et 2023: 1790€ et 2450€

RÉF. 11295EAR

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2030 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 178 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 139 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 139
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1790 € et 2450 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison contemporaine avec jardin et garage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rouen – Le Havre
Ronan TICOS - EI
Agent commercial
RSAC : 818 927 329 Le Havre
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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