Agence Picardie
Damien Casseron

Maison de caractère avec jardin et vue mer au coeur du Tréport

LE TREPORT 76470 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Maison vue mer 278 M2 675 000 € | RÉF. 14031
Appeler
Maison de caractère avec jardin et vue mer au coeur du Tréport
76470
LE TREPORT
278 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1582 m2
Terrain
675 000
Prix de vente

Au cœur du Tréport, cette demeure de caractère de 269 m² s’impose comme une propriété rare sur le marché local. Dominant fièrement le paysage, cette propriété singulière allie le confort de prestations de qualité au charme d’une architecture élégante, offrant un panorama d’exception.

L’entrée ouvre sur un rez-de-chaussée aux volumes généreux, où la lumière circule librement. La pièce de vie, articulée autour d’une élégante cheminée, invite à la convivialité, tandis que la cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, séduit par son ergonomie contemporaine. Un bureau spacieux, baigné de clarté, complète ce niveau et offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Aux étages, l’espace nuit se déploie avec harmonie. Le premier niveau dispose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative, et une vaste salle de bain mêlant douche et baignoire. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une pourvue d’un point d’eau et WC.

L’extérieur révèle un jardin aux dimensions généreuses, véritable luxe en centre-ville, idéal pour des moments de détente à l’abri des regards. Un sous-sol total en rez-de-jardin, incluant un garage spacieux, apporte une fonctionnalité indispensable à cette demeure.

Ce bien atypique, aux prestations soignées, représente une opportunité unique pour les amateurs d’immobilier de caractère en quête d’une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des commerces et du port.

Chauffage au fuel sur factures à l’année : 4000 euros
Consommation électrique à l’année : 1100 euros

Photos complémentaires sur demande.

RÉF. 14031

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1582 m2
  • Taxe foncière : 3 507 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 314 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 314
    kWh/m².an
    68*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 68 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 68
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 8420 € et 11410 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec jardin et vue mer au coeur du Tréport
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Picardie
Damien Casseron - EI
Agent commercial
RSAC : 852 117 704 Amiens
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