Agence Rouen – Le Havre
Eva PEYON

Maison polygonale en bois et sa conception bioclimatique

FRANQUEVILLE SAINT PIERRE 76520 #Maison Atypique #Maison en bois 161.46 M2 549 000 € | RÉF. 12300EAR
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Maison polygonale en bois et sa conception bioclimatique
FRANQUEVILLE SAINT PIERRE 76520 #Maison Atypique #Maison en bois 161.46 M2 549 000 € | RÉF. 12300EAR
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76520
FRANQUEVILLE SAINT PIERRE
161.46 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
780 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Construite en 2016, cette étonnante et magnifique réalisation en ossature et bardage bois s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Franqueville-Saint-Pierre.

Sur une parcelle de 780 m², cette maison polygonale à 15 pans déploie ses formes géométriques avec audace, révélant une architecture bioclimatique pensée pour allier esthétisme, confort et performance énergétique.

Véritable prouesse architecturale, elle offre 162 m² d’espaces de vie agencés avec une précision remarquable.

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur. Le vaste séjour de 63 m², baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur la terrasse et le jardin comme une invitation permanente à vivre à l’extérieur.
La cuisine, discrètement intégrée à cet espace, dialogue avec les volumes dans une harmonie fluide et contemporaine.

Au même niveau, une suite parentale avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied, tandis qu’un cellier et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel.

À l’étage, un généreux palier modulable, espace de télétravail, cinquième chambre ou coin lecture, dessert trois chambres et une grande salle de bain avec WC. Chaque pièce est baignée de lumière, pensée pour offrir à chacun un lieu de calme et d’intimité.

L’usage du bois, les matériaux nobles, les prestations haut de gamme et l’attention portée aux moindres détails font de cette maison un cocon chaleureux, à la fois rare et intemporel. Le confort est total, avec en prime un grand garage fermé pour répondre aux besoins du quotidien.

Un bien singulier, pour celles et ceux en quête d’une maison contemporaine économe, durable et résolument inspirante.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 890 euros et 1260 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 12300EAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 780 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 036 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 64 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 64
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 890 € et 1260 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison polygonale en bois et sa conception bioclimatique
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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