Agence Rouen – Le Havre
Eva PEYON

Charme contemporain avec espace bien-être

MESNIL RAOUL 76520 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 166 M2 396 000 € | RÉF. 12043EAR
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Charme contemporain avec espace bien-être
MESNIL RAOUL 76520 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 166 M2 396 000 € | RÉF. 12043EAR
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76520
MESNIL RAOUL
166 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1930 m2
Terrain
396 000
Prix de vente

Située à Mesnil-Raoul, charmante commune à seulement 20 minutes de Rouen, cette maison de 166 m² offre un cadre de vie confortable et de nombreux atouts pour une famille en quête d’espace et de bien-être.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec rangements menant à une salle à manger prolongée par l’une des terrasses de la maison. Le salon cosy et la belle cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, composent un espace convivial et fonctionnel.

Une suite parentale complète ce niveau, comprenant un dressing, une salle de douche moderne et un sauna pour des moments de détente au quotidien. Une buanderie apporte un vrai confort pratique au rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres accueillantes se partagent un WC indépendant et une grande salle de bain.

À l’extérieur, le terrain de 1 930 m² révèle un véritable espace dédié à la détente et aux loisirs, avec une élégante piscine et un coin spa équipé d’une douche, pensés comme des lieux privilégiés où profiter de chaque saison en toute intimité.

La propriété dispose également de 110 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace de travail, stockage ou lieu de création selon vos envies.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 12043EAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1930 m2
  • Taxe foncière : 2 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 173
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1720 € et 2380 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme contemporain avec espace bien-être
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rouen – Le Havre
Eva PEYON - EI
Agent commercial
RSAC : 931 582 753 Rouen
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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