
Maison d’architecte avec piscine et vue panoramique sur les boucles de Seine
Maison d’architecte avec piscine et vue panoramique sur les boucles de Seine
Située sur les hauteurs de La Bouille, cette maison contemporaine de 294 m² prend place sur une parcelle de 1 800 m².
Sa conception cubique et ses lignes épurées en font une réalisation architecturale marquante, pensée pour s’ouvrir pleinement sur le paysage grâce à de larges baies vitrées et plusieurs terrasses avec vue panoramique sur la vallée de la Seine.
Déployée sur trois niveaux, la maison s’organise autour d’un espace de vie traversant au rez-de-chaussée, entièrement habillé de pierre de Bourgogne.
La cuisine américaine avec îlot central et hotte professionnelle s’ouvre sur une salle à manger et un séjour lumineux, structuré autour d’une cheminée et d’un panorama unique sur le fleuve.
Une terrasse de 44 m² avec piscine, suspendue au-dessus de la vallée, prolonge l’espace intérieur et offre une expérience visuelle et sensorielle exceptionnelle.
À l’étage, l’espace nuit accueille une grande pièce palière de 39m², une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que 2 chambres supplémentaires.
Au rez-de-jardin, le visiteur découvre deux chambres supplémentaires avec salle de bain, ainsi qu’un bureau.
Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’une cave et d’un garage fermé pouvant accueillir de deux à trois véhicules.
Au calme, à 5 minutes de l’autoroute A13 et à 15 minutes de Rouen, cette maison à l’architecture affirmée offre un cadre de vie privilégié entre nature, modernité et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3220 € et 4440€.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1800 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 4 445 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 153kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3220 € et 4440 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
