Agence Rouen – Le Havre
Laurie RUSTIN

Maison d’architecte de plain-pied des années 70

LINTOT LES BOIS 76590 #Maison d'architecte #Seventie's 130 M2 315 000 € | RÉF. 7549EAR
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Maison d’architecte de plain-pied des années 70

LINTOT LES BOIS 76590 #Maison d'architecte #Seventie's 130 M2 315 000 € | RÉF. 7549EAR
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76590
LINTOT LES BOIS
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
840 m2
Terrain
315 000
Prix de vente

Entre terre et mer, dans un charmant bourg du pays cauchois se cache une étonnante bâtisse aux allures de villa californienne des années 70.

Au bout d’une impasse discrète et calme, une allée privée longe la maison aux lignes épurées. La porte d’entrée donne sur un hall, sur la gauche les poutres subtilement ajourées laissent se deviner la grande pièce à vivre. Les murs de briques et de pierres, chers aux architectes de l’époque, apportent chaleur et authenticité à l’espace.
Les vastes baies vitrées baignent la pièce de lumière laissant se dessiner les ombres portées sur les murs aux couleurs profondes, l’atmosphère est chaleureuse, la cheminée laisse s’imaginer d’agréables soirées passées au coin du feu.

La cuisine de facture récente donne sur le jardin, la coursive extérieure offre un espace ou se prélasser à l’abri du doux soleil normand tout en contemplant la campagne environnante.

Le couloir dessert deux chambres et une salle de douche, tout au bout, la suite parentale se déploie sur la largeur de la maison, un espace bureau débouche sur un dressing et la chambre parentale et sa salle de bain.

Un garage et un vaste sous-sol pouvant se transformer en atelier viennent parfaire la bâtisse.

Dans un village au charme préservé, idéalement située sur l’axe Rouen – Dieppe facilement accessible depuis Paris et à seulement 15 kilomètres de la côte d’albâtre, cette agréable maison de plain-pied n’est pas sans rappeler les célèbres Case Study Houses constellant le désert californien, tel un voyage dans le temps, la maison propose un mode de vie tourné vers les extérieurs ou le confort moderne côtoie un parti pris architectural fort.

CLASSE ÉNERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours
DPE en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7549EAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 840 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 550 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 329 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 329
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte de plain-pied des années 70
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RSAC : 820 693 950 Rouen
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

Espaces Atypiques Rouen-Le Havre

Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime qui s’étire jusqu’à la mer. Dans cette région, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe mais aussi en Eure du côté d’Evreux, de Giverny et de Bernay. Spécialisée dans l’immobilier atypique, l’agence propose dans son catalogue des lofts, des bâtiments anciens rénovés ou encore des maisons contemporaines d’architectes. D’autres biens d’expression complètent l’offre tels que les appartements sous combles dans les maisons en colombages rouennaises, les appartements avec vue sur la mer, les chaumières normandes ou les grandes propriétés en bord de Seine comme les manoirs, les maisons de maître, et même les châteaux.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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