Charmante maison de ville avec garage, terrasses et vue panoramique

La densité urbaine des centres-villes avec ses hautes constructions étouffent trop souvent les quelques maisons environnantes et limite grandement le champs visuel.
C’est donc devenu un luxe de s’extraire de ce contexte et de changer de point de vue.
Les hauteurs du quartier très prisé des Ormeaux, dominant la cité océane du Havre, offrent cette précieuse occasion de voir plus loin, de respirer, de s’évader? tout en restant au coeur de la ville !

Ainsi, cette discrète et élégante maison mitoyenne de 105 m² nichée dans une impasse au calme irréprochable réserve une bien belle qualité de vie.
N’ayant pas de possibilité de stationnement dans cette petite voie sans issue, le large garage de 20 m² pouvant accueillir voiture, vélos et scooters, est un atout majeur au quotidien.
Derrière le portillon, une envolée de quelques marches arrive au niveau d’une première terrasse, tout en accédant à l’entrée de la maison comprenant un vestiaire, une buanderie avec WC et des rangements.

Le 1er étage constitue un espace à vivre d’une quarantaine de m², très agréable et particulièrement convivial, prolongé par une terrasse de 14 m² bénéficiant d’un superbe panorama sur toute la ville, avec en perspective le large estuaire de la Seine.
Le séjour salon, exposé au sud, profite tout au long de la journée de la lumière changeante du ciel normand et du soleil plus fréquent qu’on le prétend.
Le poêle à bois laisse présager, l’hiver venu, de chaleureuses soirées devant le spectacle, chaque jour renouvelé, de la ville illuminée.
La petite cuisine aménagée et équipée se blottit discrètement derrière l’escalier, tout en restant ouverte sur la pièce.

Au second étage, l’ambiance s’annonce plus intimiste avec les trois chambres de la maison et la salle de bain avec WC.
La chambre parentale, optimisée en termes de rangements, bénéficie sans aucun doute de la vue la plus spectaculaire, aux antipodes des habituelles contraintes de vis à vis !

Sur le plan énergétique, cette maison s’impose comme une bonne élève grâce à son classement C obtenu à la suite de rénovations successives.
Véritable vigie veillant sur la ville, cette charmante maison située sur un secteur privilégié du centre-ville propose un nouvel horizon à des acquéreurs en manque de perspectives !

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1450 € et 2040 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr