Agence Rouen – Le Havre
Ronan TICOS

Magnifique maison de maître au coeur du Havre avec vue mer et piscine

LE HAVRE 76600 #Maison avec piscine #Prestige #Vis ma ville 420 M2 1 837 500 € | RÉF. 11590EAR
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Magnifique maison de maître au coeur du Havre avec vue mer et piscine
LE HAVRE 76600 #Maison avec piscine #Prestige #Vis ma ville 420 M2 1 837 500 € | RÉF. 11590EAR
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76600
LE HAVRE
420 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
1218 m2
Terrain
1 837 500
Prix de vente

Au coeur d’un quartier recherché du Havre, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de maître du XVIIIe siècle développe une superficie généreuse de 420 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Elle se compose de 12 pièces, dont 3 suites parentales, 2 chambres supplémentaires et un studio indépendant en rez-de-chaussée.
Ainsi qu’un jardin paysager, plusieurs terrasses, une piscine discrète idéalement implantée, deux garages fermés et un espace de stationnement privatif.

L’intérieur conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Une rénovation soignée préserve les éléments d’époque tout en offrant des aménagements modernes et fonctionnels.

Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception : un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée ouvrant sur une arrière-cuisine discrète et parfaitement intégrée.
Une lingerie indépendante vient compléter les espaces techniques, facilitant l’organisation au quotidien.

À l’étage, trois suites parentales avec leurs pièces d’eau privatives offrent un confort remarquable. Deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.
Une pièce actuellement aménagée en bibliothèque peut aisément faire office de bureau, de chambre ou d’espace polyvalent selon les besoins.
Les combles, aménagés avec goût, proposent un volume chaleureux à fort potentiel.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre de vie paisible et protégé.
Les terrasses, orientées plein sud, prolongent les espaces intérieurs. La piscine, discrètement installée, s’intègre naturellement au paysage.
Depuis la loggia du dernier niveau, la vue panoramique sur Le Havre et la mer confère à la maison une dimension unique.

Ce bien singulier allie patrimoine, élégance et qualité de vie. Il s’adresse à celles et ceux en quête d’un lieu atypique, raffiné et idéalement situé, dans l’un des secteurs les plus prisés du Havre.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 4661€ et 6305€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

RÉF. 11590EAR

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1218 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 6 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 155 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 155
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
: 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4661 € et 6305 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de maître au coeur du Havre avec vue mer et piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Ronan TICOS - EI
Agent commercial
RSAC : 818 927 329 Le Havre
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L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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