Agence Rouen – Le Havre

Appartement avec vue mer et plage, rénové par une architecte d’intérieur

LE HAVRE 76620 111 M2 Vendu | RÉF. 13060EAR
76620
LE HAVRE
111 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé sur les hauteurs prisées du Havre, à deux pas des remarquables Jardins suspendus, cet appartement contemporain de 111 m² s’inscrit dans une résidence de standing réputée pour sa piscine privée, avec la mer en perspective.

Perché au quatrième étage avec ascenseur, ce bien immobilier, à l’emplacement convoité, bénéficie d’une précieuse terrasse couverte avec une situation dominante offrant un panorama spectaculaire sur l’estuaire, la plage et l’entrée du port.

L’espace intérieur, repensé et décoré par une architecte d’intérieur, dévoile une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, se prolonge par une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, créant ainsi un effet traversant.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une séduisante suite parentale avec vue mer et salle de douche privative. Une seconde salle de douche au design épuré complète les prestations soignées de ce lieu de vie aux finitions impeccables, où chaque détail souligne une rénovation de grande qualité.

À l’extérieur, la terrasse, véritable prolongement naturel du salon et de la suite parentale, est idéale pour contempler les nuances subtiles de la Baie de Seine rythmées par les mouvements aléatoires du trafic maritime.

Ce bien dispose également d’un garage et d’un emplacement de parking privatif, des atouts supplémentaires sur ce secteur recherché. Le mode de vie proposé ici est d’autant plus agréable avec le front de mer et les commerces facilement accessible à pied.

Cette résidence unique au Havre incarne parfaitement l’esprit bord de mer, mêlant proximité de la plage et vue imprenable. Une opportunité rare de découvrir un lieu privilégié où l’horizon s’invite au quotidien.

Nombre de lots : 124 dont 49 d’habitation
Charges de copropriété : 5900 euros/an
Procédure en cours : non

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 2170 € et 2980 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 13060EAR

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 124 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 800 €
  • Taxe foncière : 3 672 €
  • Provision sur charges : 5 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 249.6 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 54.8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec vue mer et plage, rénové par une architecte d’intérieur
Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre
2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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