Agence Rouen – Le Havre
Camille DUPLESSY

Maison familiale rénovée de 5 chambres avec jardin

Maucomble 76680 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison contemporaine ! 150 M2 295 000 € | RÉF. 10474EAR
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Maison familiale rénovée de 5 chambres avec jardin

Maucomble 76680 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison contemporaine ! 150 M2 295 000 € | RÉF. 10474EAR
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76680
Maucomble
150 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
949 m2
Terrain
295 000
Prix de vente

À la frontière du pays de Bray en Seine Maritime à la sortie du paisible village de Maucomble se trouve une jolie bâtisse familiale entièrement rénovée en 2024.

Le portail motorisé s’ouvre sur un vaste parking terrassé, la maison d’un blanc immaculé se détache du vert prononcé de la pelouse.

L’entrée baignée de lumière débouche sur la cuisine équipée, sur la droite le regard est immédiatement attiré par les larges baies vitrées baignant de lumière la pièce à vivre équipée d’un poêle récent, et s’ouvrant sur la terrasse et le jardin.

À l’opposé au calme, la chambre parentale, son dressing, et sa salle de douche de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se complète, d’une buanderie, d’une seconde salle de douche, d’un wc séparé et d’un local de rangement accessible par l’extérieur.

A l’étage, l’espace nuit comprend 4 spacieuses chambres présentant de belles possibilités d’aménagements et rangements sous combles, et une salle de bains et sa baignoire d’angle.

Le jardin à paysager offrira un agréable espace de vie extérieur.

A mi-chemin entre Rouen et Dieppe, à proximité des grands axes et à 5 minutes de toutes les commodités, cette jolie maison unifamiliale rénovée avec soin en 2024 ne nécessitera aucun travaux intérieurs, une maison clé en main où poser ses valises en famille.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1 600 euros et 2 200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 10474EAR

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 949 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 153 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 148
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1600 € et 2200 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rénovée de 5 chambres avec jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rouen – Le Havre
Camille DUPLESSY - EI
Agent commercial
RSAC : 985127133 Dieppe
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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